2018年买房（2018买房首付是多少）

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一、2018买房首付是多少

2018买房首付是：根据国家规定，以家庭为单位购买首套房，首付是总房款的30%，比如要购买一套房价为100万元的房子，那么所要支付的首付款是100万*30%=30万元。以家庭为单位购买二套房，首付是总房款的50%，即购买一套房价为100万元的房子，那么所要支付的首付款是100万*50%=50万元。

二、买房交首付时要注意什么

通常在签署商品房买卖合同或是商品房预售合同后，就能够向开发商缴纳首付款，之后由开发商出示首付款收据。买房者必须是要在签署购房合同后，才向开发商交首付款，要不然很容易产生纠纷。

看明白合同条款，权利和义务是不是平等。有的开发商的合同文本提前已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大部分存在着约定的权利义务不对等的情况。如果发生这种情况，购房者务必要提出自己的意见，决不可以鲁莽行事。

确定交房时间和违约责任。合同中必须要明确交房日期，交房日期务必要确切到年月日;不能接受任何的不合理条约，如果合同中没有约定逾期交房的违约金条约时，依法律规定由违约方支付违约金，务必要看清。

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