单位卖房子要交哪些税怎么做账（单位分的房子叫什么房子）

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一、单位分的房子叫什么房

在1998年之前，单位分配的房子统一的都是叫做福利房，不过从1998年开始，将福利房改成了集资建房的称号。自从计划经济变成市场经济以后，我国大部分单位都已经取消了福利房，但是有些单位还是比较人性化的，会给员工补贴一定的购房资金。

二、福利房和商品房一样吗

福利房和商品房是不一样的，商品房是是销售给需求购买房子的人；而福利房是单位专门分给内部员工居住的房子。

另外就是福利房和商品房的质量也是不一样的，商品房的质量要高于福利房。

三、单位是如何给员工分配福利房的

如果说用人单位有分配房子的福利，那么在分配房子时会按照员工的职称、工龄、年龄、居住人口这些条件分配合适面积的房屋。

不过并不是所有员工都可以分到一套独立的房子，只有结了婚的人才能够分到独立的房子，如果员工是单身，那么只能分一个单间。

四、福利房的弊端有哪些

单位分的房子虽然叫做福利房，但是并不是完全福利，因为员工在领取房屋钥匙的时候，是需要补贴一定费用的。

最大的一个弊端就是单位分的房子产权在单位的手里，所以作为员工来讲是没有权利将房子对外出售的，如果说因为特殊情况想要出售自己目前正在居住的福利房，那么首先要向单位的报告，让单位把房屋的产权过渡到个人名下。

五、现在的单位还会分房子吗

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