到2025年8月底英国房价不会达到30万英镑

EasyMoney 通过分析 20 世纪 70 年代以来的历史数据发现，英国的平均房价在 1976 年 1 月首次达到 1 万英镑。此后，经过 4,565 天或 12.5 年的时间，平均房价在 1988 年 7 月上涨至 5 万英镑。因 20 世纪 80 年代初的经济衰退而推迟。从那时起，花了 4,963 天(13.6 年)从 5 万英镑攀升至 10 万英镑，并最终在 2002 年 2 月达到了这一目标。这一时间范围受到 1990 年代经济衰退的显着影响。

考虑到当前房地产市场的增长，easyMoney 预测英国平均房价要到 2025 年 8 月才会达到 30 万英镑的门槛，尽管在 2004 年 8 月达到了 15 万英镑。easyMoney 表示，可以合理地假设，这种快速的价格上涨次贷丑闻引发的抵押贷款泡沫至少在一定程度上推动了经济繁荣，次贷丑闻始于，随后蔓延到英国。

当这场金融危机袭来时，英国房价增长放缓，以至于又花了 11 年才达到 20 万英镑的里程碑。金融危机之后，随后的复苏花了 5.6 年时间才在 2021 年 3 月达到下一个里程碑 25 万英镑。

easyMoney 认为，这种快速增长在很大程度上是由 2020 年夏季开始的大流行房价热潮推动的。

如今，英国的平均房价略低于 29 万英镑，但考虑到市场降温，easyMoney 估计，到 2025 年 8 月底，平均房价不会达到 30 万英镑。

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