大家好,相信大家对物业管理的基本内容包括,物业管理的基本内容有哪些的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、物业管理的基本内容有哪些
小区物业主要是对小区内的居民、房屋建筑、设备、卫生、环境、治安、公用设施等方面进行管理,无论是管理对象还是服务对象,首先都应以该小区的业主为主,但对业主的管理并不是限制业主的人身自由,而是对业主在小区居住时的一些行为进行管理。
二、怎么判断小区物业的好坏
1、判断小区物业的好坏时,可以观察该小区物业是否有定期维护小区的绿化及设施,因为好的小区物业会定期修建小区内的植物,增强植物的观赏性,同时还会定期维修楼道的灯具、用于娱乐或健身的设施,并安排专人打扫卫生。
2、一般好的小区物业接到住户投诉后,会及时进行处理,并将处理结果反馈给业主,如果小区物业对住户的投诉不闻不问,说明该小区物业的管理存在问题,小区的居住舒适感也很一般。
3、看该小区的物业收取标准是否合理,如果小区物业好,物业费用的收取标准一般是合理的,相反,小区物业不到位,可能存在乱收物业费的现象,或是收取物业费后未按约定履行相应的责任。
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