城阳二手房（青岛城阳二手房）

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为啥青岛城阳宏丰苑小区那么便宜呢

青岛宏丰苑小区介绍

宏丰苑位于城阳区重庆北路105号，由青岛宏丰集团房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，建筑面积19900.0平方米，2栋共约298户。

宏丰苑小区为70年产权，小区绿化率达到35.0%。

宏丰苑房价分析

宏丰苑房价走势、宏丰苑房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：20408元/平米。宏丰苑地处城阳，该区二手房均价14784元/平米，该区新房均价14331元/平米，小区成交价高于二手房均价38.04%，高于新房均价42.40%，小区均价排行青岛3502名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

宏丰苑小区周边配套

宏丰苑小区地址：城阳区重庆北路105号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（仙家寨(汽车北站)，安亭路西站，流亭街道，流亭街道办事处，安亭路，青岛汽车北站，渤海湾花园，青岛汽车北站，汽车北站②，汽车北站）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（德育衡幼儿园(南流路)，青岛路桥工程试验检测中心，海之星美术教育，城阳职专，三新足球训练基地，7次方教育，沁雅艺术，百星奇艺术教育，布米童艺(青岛流亭校区)，青岛国基外语学校(赵红路)）等。

周边2KM医疗资源有3个，其中慧竹为民 *** 距离小区1481米，流亭街道卫生院距离小区1879米，丽丽美容 *** 距离小区1926米，为医疗需求提供保障。

宏丰苑周边商业配套有：（带锯床带锯条，利群超市(段立祥商店)，日新茂超市，谊隆购物超市，利群超市(南流路店)，留客香生鲜超市，利客来超市(仙家寨分店)，海航机场白酒，周国超超市(军品专卖店)，永信超市(夏塔路店)）等。

查看小区周边详情配套：宏丰苑位置及周边

宏丰苑周边小区参考

小区位于城阳区流亭商圈。流亭商圈板块值得关注的小区还有：青特花溪地，小区参考均价15990元/㎡，位于城阳白沙河南，环胶高速北，白沙河入海口（邻龙湖滟 澜海岸别墅区）。厚德森林国际，小区参考均价12902元/㎡，位于城阳流亭社区白沙河路55号。易佳和府，小区参考均价13410元/㎡，位于城阳银河路789号。良木慧丰园，小区参考均价6176元/㎡，位于紧邻项目西侧，赵红路北面。以上小区值得参考。

以上是青岛宏丰苑小区及周边的相关介绍，了解更多小区信息点击查看：宏丰苑。吉屋为您选房看房提供更多参考。

青岛城阳二手房交易税费如何计算 公式帮帮解释一下

从产权证下发至今，未满5年为5.6％营业税。1％个税。首套1％契税。交易费6X96.

满5年首套无营业税无个税。

满5年非首套1％个税

如有帮助，望采纳！

我想在青岛城阳买套二手房 这是我的第一套房，用公积金贷款 听说二手房用公积金贷款最多贷25万，是这样吗

首套房都是三七贷，贷款额度根据自己需要来贷。二手房公积金最多贷25万，新房子公积金最高贷40万。

想在青岛城阳区买一套二手房，哪个地段好？

从长远来看，华城路四小区， 新城花园等小区都不错，是城阳区实验幼儿园及实验二小学区房，位于城阳区中心地段，规划地铁M1号线，城阳有轨电车都在附近设有站点，交通发达，生活便利，性价比高。

为什么青岛市崂山区 城阳区 还有二手房房价4000-5000一平这么低的房子，差别在哪？

除了传统的地段，配套这些因素外。影响房价的主要因素就是产权性质问题。如果说周边的房价都能在8-9千以上，能够卖到5000以下，那么多数是手续不全或者村民回迁的小产权房。这些房子因为缺少土地手续或者本身建设用地性质就不是商品房用地，所以售价会大幅低于市场平均价格。甚至有的房子就没有合法的产权证件。

这种房子保值性比较差，就算拆迁补偿的条件都会查很多。打算购买前一定要谨慎，去当地建设局和不动产登记中心调查清楚产权情况再决定购买。

攒钱买套房都不容易，价格和市场平均水平差距过大的必然有特殊情况，一定查清了，不要有侥幸心理和捡便宜的心态，一旦上当后悔都来不及。

城阳二手房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于青岛城阳二手房、城阳二手房的信息别忘了在本站进行查找喔。