二手房按揭贷款要多久时间下来（二手房按揭贷款要多久时间）

大家好,相信大家对二手房按揭贷款要多久时间下来，二手房按揭贷款要多久时间的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

二手房按揭贷款要多久时间：

通常二手房按揭贷款要1个月左右，但具体跟银行政策、用户贷款方式有关，如商业贷款，从借款人提交申请资料、抵押过户等环节大概需要2周到1个月时间;如果办理公积金贷款，涉及到银行多个机构，办理速度会更慢，需要1-2个月，甚至更长。

贷款买二手房有哪些注意事项：

1、二手房房龄不要太老

二手房的房龄会直接影响房屋贷款的，一般房龄越长贷款的额度就越低，甚至会被银行拒绝贷款申请，因此在购买二手房时尽量选择房龄小的房子。

2、明确二手房产权

大家在购买二手房时，还需要注意房屋产权的问题，避免发生纠纷。特别是像回迁房、安置房、小产权房这一类房子是没有房产证的，日后想要贷款银行是不会批准的。

3、注意个人征信

购房者的征信也是银行审批贷款的重要依据之一，从个人征信中可以看出借款人是否具有良好的还款习惯。否则就算收入再多，银行也不会同意放款的。因此有计划购房的朋友最好保持个人的征信，做到按时还信用卡及缴纳各项生活费用。

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