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廊坊房价暴跌2021原因是:
首先,这又激起一轮网友们的感慨,当年燕郊房价从七八千元/平米在短短一两年内直接冲到了近4万元的水平,一些中介天天忽悠,如果现在还不赶紧入手,廊坊现在各大开发商都推出了特价房地,如今,“房价还要继续跌”“房子已经供大于求”的声音却不绝于耳。现在廊坊楼市还是处于横盘阶段,看来很多人对于廊坊房价都不是很看好。毕竟现在廊坊楼市的成交量太低了,而库存二手房却始终保持这么高的数量,供大于求的迹象非常明显,再加上比较严格的限购政策,导致很多人都无法在廊坊买房。

那么,廊坊、燕郊的房价有救吗?
相关部门的统计显示,2020年11月,燕郊11月二手房均价元/m2,燕郊10月二手房均价元/m2环比上月下跌0.37%,同比去年同期下跌8.26%。也就是说,燕郊的房价今年比去年又低了,还在跌。廊坊房价现在老是阴跌,归根结底是廊坊房价就算跌了四年,但依旧是超过了当地的大部分人能承受的极限。毕竟那些工作在北京,然后在廊坊买房的人只是少数,大部分廊坊的房子还是要卖给廊坊本地人的。
会涨,廊坊三叶公园位于地铁站旁,学府为邻,公园环绕,目前在售均价约15000元/㎡,拥有便捷的交通,完善的基础配套设施,品牌房企,还是一个非常不错的品质楼盘。
三叶公园位于廊坊市北外环与银河北路交口,北京城际铁路联络线廊坊东站旁,是北京轨道交通发展下的直接利好区域,也是廊坊市内距离北京最近的重要门户点位。地铁口社区,两站到亦庄;轨道新区核心,城市价值高地;国际化新中心,成熟亦庄生活圈;北环马拉松公园,领跑城市晋级。
肯定要涨,第一,夹在北京天津中间,所谓的京津冀一体化实际上就是京津廊一体化。第二,大兴机场一部分建在廊坊区域,廊坊未来承担了容纳部分进出北京人员的功能和义务。第三,几条新的城际铁路经过廊坊,大大缩短了北京天津之间的通行时间。综上所述,廊坊的房价没有理由不涨。
能。廊坊轻轨通车了周边会非常繁荣,随着经济质量的提高,楼盘的售卖价格也是会上涨的,因此2022年该地区房价是能涨的。轻轨是指与路面交通混行的有轨电车和铁路列车。
均价7000左右。
市区北面广阳道北凤道沿线楼盘相对价位高些,均价8000-10000,新楼盘居多
市区中心位置,均价也差不多8000-9000,二手房居多
其他郊区附近,均价7000左右。
南面安次区,南外环附近的要更便宜些6000-6500可以成交。
尽量购买商品房,不要购买回迁房,回迁房一般房本还要等几年,而且要付全款。
这可要看你具体说哪里了。如果是新开发的楼盘,大概在6000元左右,廊坊四中那边的那个逸树家小区,每平米近7000元了。
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