广州公寓落户口新政策（广州公寓能转入户口吗）

大家好,相信大家对广州公寓落户口新政策，广州公寓能转入户口吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

广州公寓能转入户口吗：

广州公寓不能转入户口，因为公寓一般为商业用地，产权年限比较短，只有40年或50年，所以无法办理落户。此外公寓土地年限到期后，需要补缴高额的地价才能继续使用。

购买公寓有哪些优缺点呢：

一、优点

1、房子面积小、总价低

从面积上来看，公寓房的面积都比较小，所以购房价格都比较低。而对于刚参加工作的年轻人来说，手中的积蓄有限，只能购买公寓房。

2、生活便利

从生活便利上来看，公寓房很适合单身年轻人，这类人群正处于创业阶段，无经济能力购买小车，只能依赖公共交通出行，而公寓房大多建在交通便利的地方。

二、缺点

1、产权年限短

公寓房最大的缺点就是产权年限短，只有40年或50年，此外商用公寓土地年限到期后，需要补缴高额地价才能继续使用。

2、管理费、水电费更贵

公寓房是按照商业标准收取水电费的，所以在购买公寓房的时候，切勿只计算公寓房的价格，还要考虑管理费、水电费等问题。

3、购房首付高

若是贷款购买公寓房的话，首付比例一般为50%，比普通商品房高出了很多。

4、不能入户没有学位

公寓房虽然地段比较好，但是不能办理入户，这对于有孩子的家庭来说，是非常不利的，因此要慎重选择。

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