大渡口二手房（大渡口二手房价格）

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大渡口区2018年学区划分范围及新生政策公布

大渡口区2018年学区划分范围及新生政策公布

大渡口区入学报名办法

随着城市化进程的加快，我区中心城区人口密度增大，按学位紧张程度把学校分为两类。

1

学位紧张学校报名

大渡口区学位紧张学校包括：

重庆市94中A区、重庆市95中、区实验小学、育才小学(含双山校区、双山实验分校)、钰鑫小学、大渡口小学等6所学校。

这6所学校，除了必须符合“三对口”原则之外，还必须在招生范围内同时满足以下条件：

1、每套城市居民住宅小学6年内、初中3年内只能安排同一法定监护人的合法子女对口入学（购买二手房未达到年限，需提供前业主及其学龄学生的户口本复印件）；

2、其监护人在该套房产中需占51%及以上的份额；

3、需提前一年（即入学前一年8月31日之前）办妥房产证明及对应户籍（自购房合同规定的交房时间起算，交房不足一年的新建楼盘可延迟到入学当年8月31日之前）。

对不符合学位紧张学校入学条件的适龄学生，由区教委统筹调配到学位相对宽松的学校入读。

2

普通小学报名

我区除以上6所学位紧张学校外，其余学校对大渡口区户籍学生依次按“三对口”、“两对口”的顺序相对就近接收入学。

“三对口”政策的名词解释如下：

1、户口对口——适龄儿童与父母(监护人)的户口一致且在辖区内;

2、房产对口——房管证或房产证属父母所有且在辖区内;

3、居住地对口——实际居住地在辖区内

报名须知

3

网上信息采集

为提高工作效率、确保招生秩序、减轻家长负担，幼升小、小升初的大渡口区户籍适龄学生信息采集在网上进行。（注：网上信息采集从6月6日正式开始）

网上信息采集流程

1.信息填报（6月6-10日）

大渡口区户籍适龄学生家长务必于2018年6月6日至10日在指定网络平台提交如下信息：

（1）适龄学生与其法定监护人的同一户口簿；

（2）适龄学生与其法定监护人的房屋产权有效证件；

（3）小学新生需提供出生证明、预防接种证明，初中新生需提供小学毕业证明。

2.信息审核（6月11-14日）

6月11日至14日，网络平台将汇总全区户籍适龄学生信息与区公安、房管、民政等部门进行比对、审核。

3.结果公示（6月15-16日）

大渡口区户籍适龄学生家长在 *** 公众号“重庆市大渡口区教育“查看信息审核结果。

与此同时，家长要关注学校发布的入学通告，根据学校通知的时间领取新生录取通知书。

4.集中受理（6月19-20日）

对网上信息审核未通过的学生以及不符合6所学位紧张学校入学条件的学生，请家长持相关印证材料到提交申请的学校 *** ，由学校收集学生信息统一提交网络平台，各职能部门通过网络平台审核后再进行统筹安排。

对适龄学生的相关信息填报和提供的印证材料必须真实无误，如有弄虚作假行为，一经查实，将取消在该校的入学资格。

大渡口区拆迁户子女入学

大渡口区拆迁户子女报名时需提供适龄学生与其父母的同一户口簿、身份证、拆迁安置协议、暂住房租用协议等。

有以下两种入学方式：

1、自拆迁安置协议签订之日起6年内一次性选择原户口地址所属的片区学校或现安置房所属的片区学校报名；

2、在租房过渡期由区教委统筹安排到学位宽松学校入学。

补充说明

1、请符合申请条件的流动人口随迁子女监护人务必在规定时间内到指定学校报名登记，错过报名登记时间的`，逾期不再报名登记。

2、已就读过小学或初中任何年级的学生，不得申请新生入学。

3、适龄学生的监护人所提供的相关证明材料必须真实有效，如有弄虚作假，一经查实，将取消其在我区的入学资格。每位适龄学生只能向我区1所学校报名登记，对多校报名者将取消其在我区的入学资格。

4、随着城市化进程加快，流动人口迅速增加，我区义务教育学校学位数已无法完全满足大量流动人口子女入学需求。对未达到规定年限或“五证”不齐全的适龄学生监护人应提前作好安排，早作回户籍所在地入读的准备，以免耽误学生入学。

家长 *** 答疑

Q：是否购买了学区房就一定能读片区学校？

不是。

根据国家与重庆市的相关规定，义务教育阶段学生按户籍所在地“三对口”原则划片入学，而不是购房入学，户口必须迁入购房居住地（学位紧张学校落户时间需达到一年以上）并实际居住才能划片入学，并且只能确保起始年级（小学一年级、初一年级）新生的入学需求，不能确保插班生的转学需求。

此外，学位紧张学校每套城市居民住宅小学6年内、初中3年内只能安排同一法定监护人的合法子女对口入学，因此，如未达到年限，购买学区房无论是入学还是转学都不能就读片区学校。

Q、为什么转学比新生入学难度大得多？

一是因为义务教育阶段学校划片入学方案只适用于新生入学（小学一年级、初中一年级），区教委每年将对我区的适龄学生进行摸底，并下达学校招生计划。因此，能确保大渡口区户籍学生的入学需求，请家长注意户籍迁入时间，提前做好入学准备。

二是随着城市的发展，城区居住人口密度加大，转学需求人数逐年增长，而转学属于插班，加之学校规模已经固定尤其是城区学校学位紧张，无法再超额接收转入学生，但对完全符合“三对口”条件的插班生，有学位的片区学校尽力予以接收。若片区学校已无学位，则由区教委统筹调配到其他有空余学位的学校就读。

流动人口随迁子女只能转入以下3所指定学校就读：建胜小学、陈家坝小学、长征学校。另外，按《重庆市义务教育阶段学生学籍管理办法》有关规定，毕业年级（小学六年级、初三年级）不允许转学，学期中途不予转学。

大渡口2017年小学学区划分

大渡口区钢城实验学校

革新村，跃进村，大堰二村，钢花村（除1-6栋外），建设村30栋（顺城大楼），共建路61、62号（朵力欣元），跃进路9号 (阳明华庭)，钢花路25、27号（云岭天城），朵力三期（钢花路2号），缤纷时代（跃进路17号、19号），跃进支路9号，建设村66号，共建路100号

大渡口区马王小学

马王1—6村（原重钢家属楼），马王街，马王新街，黄金庵

大渡口区大堰小学

大堰一村，渝钢村，解放村，钢铁村，钢铁路，临江村，鱼秋浩，李子林，跃进路269号（金立园丁小区），跃进路569号（渝新花园），杨渡路639号（中房那里）

大渡口区育才小学(本部)

新山村（1—460号），花生堡，月光村，文体支路220号（月光小区），钢花村1-6栋，钢花路302号（君悦天下），建设村（1—34幢），建设村38-44栋（平安怡和园），新山村368号（友谊大厦），文体路88号（顺祥壹街A区），钢花路66号（新宝龙易城），文体路89号（顺祥壹街B区）,锁口丘，东风村，猫鼻梁，新山村7-12号（钢花小区），新山村460号以后，钢花路488号（金都会），文体支路122号（文体苑），钢花路428号（重庆建行大渡口支行楼上），钢花路326号（铺金昊城），美德佳园1-5栋（钢花路68号），美德佳园6栋（美德路19号）,大堰三村，建设村35-38栋（静寓花园），建设村45-48栋（龙舟花园），文体支路228号（锦绣格林），春晖路10号（铂金云鼎）,西城大道660号（晋愉岭海）,西城大道666号（晋愉绿岛）

大渡口区育才小学（双山校区）

双山路58号（百合星宿）、双山路99号（秋实花园）、双山路116号（盛世融城A、B区）、双水路2号（盛世融城C区）、双山路118号（晋愉融府）、双龙路1号（中交万都汇，5期）、双龙路3号（中交香悦岭，3期）、双龙路6号（中交香漫岭，2期）、双山路162号 168号（晋愉林畔）,大堰三村,建设村35-38栋（静寓花园）,建设村45-48栋（龙舟花园）,文体支路228号（锦绣格林）,春晖路10号（铂金云鼎）,西城大道660号（晋愉岭海）

大渡口育才小学（双山实验分校）

双山村、桥梓塘村、双龙路2号（中交丽景,1期）、双园路1号（中交公园时光，4期）、诗情路1号（东海阿特豪斯）、诗情路2号（保利可爱岛）、双林路2号（朵力品道）、双林路6号（晋愉天意）、双城路2号、4号（盛世龙都）、山海路9号（公园尚城）、双城路198-199号（雅居乐御宾府）、双园路8号（爱与山）、双山路187号（朵力·迎宾大道）、梓塘路27号（金科·星辰）

大渡口区实验小学

创新村，协和村，翠园村，翠湖路，翠园路，钢花路历史部分（从工人大楼到去中梁山的马路右为止），钢花路572号（阳明商都），松青路1011、1028、1029号（国瑞城）46，松青路1046号（天泰金地），松青路1109号（天辰华府），春晖路58号（园丁小区），春晖路68号（豪俊阁），松华阁(春晖路69号)，春晖路70号（旅游学校教师宿舍），春晖路81号（御馨苑），春晖路89号（远景天下），翠柏路96号（锦天康都），锦华路8号（锦天华园），文体路128号（锦天佳园），翠柏路31号（锦天国际），翠柏路37号（秋实大厦），三星花园（钢花路744号），秋实春华（翠柏路98号），石板场，沪汉村，石槽门，钢花路548号（新世纪楼上），翠园路111、115、116号（翠湖龙庭），松青路808号（阳光花园），春晖路16、18号（枫丹筱筑），湖榕路39号（榕华园），春晖路62号(翠华园)，翠柏路78号（天使花园），翠柏路88号（翠柏小区），钢花路507号（御景龙庭），铺金丽城，松青路812号（国瑞城三期）

大渡口区钢花小学

湖榕路75号（湖榕锦苑）、湖榕路69号（荣涛丽苑），湖榕瑞苑、 柏华街25号（恒通·御景天都）、春晖南路8号（蓝馨园），中甬·优米优米（松青路1066号）,钢花路1056号（城邦国际）、锦华路6号（金色世纪），金色世纪?逸城(锦霞街85号)

大渡口区新工小学

冶建村，九宫庙，光明村，聚英村，八桥村1社，八桥街，八桥街67号（洄龙园），钢花路历史部分（从九宫庙邮局到37中围墙），新工1—2村，钢花路799号（阳明佳城），锦霞街66号（仁有·逸景三七），松青路1099号（新天泽），金融广场

大渡口区百花小学

新工3-4村，九宫庙三段（九宫庙180号），技光村，柏树堡，马桑溪，阁老溪，堰塘村，劳动村，大渡村，五湖村，百花村，基建村，八一村1、2、9-12社，八桥村2—9社，钢花路（从37中围墙外八桥旅馆支马路左起到汽车加汽厂为止，钢研所地区,如九宫庙127号、九宫庙133号、九宫庙134号、九宫庙984号等），钢花路1121号（鼎湖天际），瑞兴综合楼（钢花路1012号），雅兰大厦（钢花路1016号），天安珑园（思源路9号）,卢山锦程（思源路30号）, 江上新都，松青大道60号（松青路1108号），古渡春色（金桥路3号），钢花路1056号（城邦国际）

大渡口区钰鑫小学

新华村，松青路1048号（香港城），松青路1058号（春晖花园），松青路1060号（柏华小区），松青路1111号（三木花园），松青路1555号（新城明珠），春晖路85号（春晖御庭），春晖路88号 (秋实小区)，锦霞街93号（秀水丽苑），翠柏路99号（秋实景苑），锦霞街91号（南海大厦），渝港花园（春晖路96号），松青路1557号（祥和御馨园），锦华路6号（金色世纪），金色世纪·逸城(锦霞街85号)，西城大道666号（晋愉绿岛）

大渡口区大渡口小学

松青路1589号（蓝谷小镇），松青路1106号（鑫瑞小区），松青路1110号（迁禧花园），松青路1118号（天辰美苑），华仁·万有广场，古渡春色（金桥路3号），松青大道60号（松青路1108号）

大渡口区庹家坳小学

庹家坳，玻纤厂，民乐村，民新村1、2、9队，玻纤村，八一村3-8社，鑫康路16号（鑫瑞乐居），鑫康路20号, 铂桥路63号(晋愉江州)，融创春晖十里

大渡口区茄子溪小学

铁运村，纺材村，装卸村，金属村，制材村，四胜13社，茄子溪正、后、新街，建胜正街、四达路15号（惠丰居），申佳·紫溪苑

大渡口区花园小学

竹园小区、绿地城（一期）、龙桥花苑（钓鱼嘴大道102号，燕安路四号）、民胜村7、9社，新建村3、5、6、7、8、9社（含祥福路100号），四胜村2、3、4、5、8、10、11、12、16社

大渡口区建胜小学

群胜村，四民村，电业村，四胜1、14、15社，竹园小区

大渡口区陈家坝小学

建路村1—6社，四胜村6、7、9社，新建1-4社、10社，园林村，铁17局，焦化村，丰收村，石棉村，陈家坝新街74号

大渡口区公民小学

凤阳村，公民村，五一村4社全部、5社部分

大渡口区车家坪小学

车家坪，民新村（除庹家坳小学招生范围外），四达路15号（惠丰居），申佳·紫溪苑

大渡口区互助小学

互助村，五一村（除4社全部、5社部分）

大渡口区鱼嘴小学

钓鱼嘴村，建路村7-12社

大渡口区长征学校

长征1-2村，联合村，伏铁村，鳌山村，金鳌村，石盘村(鳌山分校)，伏牛溪正街（伏牛溪新街5号、18号），沙沱村1-4社，八桥镇金阳路127号（凤阳小镇），新建8、9队安居房（祥福路100号），民胜村2—4社，民胜村1、2、3、4、5、6社

大渡口区跳磴小学

沟口村，湾塘村，拱桥村，跳磴村，跳磴街，石林村，新合村，双河村，山溪村，小南海村，沙沱村，南草村，猫儿峡村，红胜村，蜂窝坝村，新建村500号，新华背街、横街、正街，蓝沁园小区，沙沱村5-7社

备注：

1．半岛逸景、半岛乐园公租房承租户子女小学指定就读学校：公民小学；初中指定就读学校：民族中学、长征学校。

2.九汇·元尚元购房类业主子女小学指定就读学校：百花小学；初中指定就读学校：重庆市37中。

重庆大渡口区二手房水电气过户问题

都要你的身份证和原业主的电气卡，更好度在备一个房产证复印件，，到缴电气的地方去更改就可以啦，，如果卡丢了，就报你的地址，，会有记录的，，水好像就是在物业那里缴吧，，，电费在春晖大门对面，，天然气在陶瓷市场对面。。。。。其实改不改都无所谓，，

重庆市大渡口绿地听江左岸停工了吗

停工了。

停工告示如下:

尊敬的住房和城乡建设委员会领导：

本人在重庆绿地申弘房地产公司购买的听江左岸项目，原本应该在2021年9月30日交房，可是截止今年也没有交房，而且在工地外看见了停工告示（后附公告图），特此想 *** 延期交房原因是否是绿地拖欠工程款造成施工缓慢造成无法接房。以及何时能复工接房了解情况。特此为感。

拓展资料:

一、 绿地听江左岸项目简介:

1.选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于重庆大渡口的重庆绿地听江左岸、接下来将介绍绿地听江左岸怎么样、周边配套以及绿地听江左岸优缺点楼盘分析。

2.绿地听江左岸由重庆绿地申弘房地产开发有限公司承建开发，售楼处 *** ：4007508888转33825，开盘时间：2021-07-01，物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 洋房:50年 ，楼盘地址：钓鱼嘴半岛大滨路，物业公司：嘉诚新悦，物业费：3~3.2元/m_/月，如果您对绿地听江左岸项目感兴趣想了解，请 *** 拨打我们售楼处联系 *** 。

3.绿地听江左岸项目位于钓鱼嘴半岛大滨路，套内约81-139_公园瞰江洋房。臻美园林，优雅相遇，绿地·听江左岸细致打磨，以匠心致初心，将优雅之著赋予每一位生活家，让你悦享四季优雅时光。

4.为让人们更加亲近自然，品味舒适生活，绿地·听江左岸考究建筑方寸设计，匠造超大宽景阳台、270°转角飘窗，既能满足城市居者对居住空间的需求，又能将繁华之上的诗意生活完美演绎。绿地·听江左岸超大景观阳台，可赏十里江景；优配的全景飘窗，能收纳微风和阳光。

5.阳台之上，可带给你更宽阔的观江视野，尽揽江畔秀丽风光，俯仰之间，约10公里江岸美景近在眼前。在这里，你无论是凭窗眺望，还是倚栏极目，都能欣赏到绝美的滨江风光，尽享惬意优雅人生

二、 绿地听江左岸房价分析:

绿地听江左岸房价走势、绿地听江左岸房价多少钱一平方，房价均价：10500元/平米，同比大渡口新房均价11407元/平米，同比大渡口二手房均价11491元/平米 ，为你买房投资置业提供参考，下面介绍绿地听江左岸历史房价信息。

买新房和买二手房相比可以省去哪些费用？

如果买个人所得税达到减免标准的二手房，相比购新房要节省大修基金；反之，则买新房要比买二手房节省个人所得税和营业税。契税的征收标准买新房和二手房都一样，另外购买装修后的二手房比购新房工节省一笔装修费用。

一、买新房需要缴纳

1、契税 税率3%

2、大修基金 按区域划分，各地标准不一样，我们重庆大渡口区的标准是80元每平米。

二、买二手房需要缴纳

1、契税 税率3%

2、个人所得税

普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%

受赠或继承所得按总价*20%征收

购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交

3、营业税 税率5.6%

普通住宅：总价*5.6%

144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。

144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。

90平米的二手房装修要多少钱？我是福州的一位业主？

福州90平米的二手房装修，需要多少钱，需要根据您家的实际情况来定，比如您的墙面，地面，如里都很好的情况，在装修时，可能不用很多的施工项目，但如果墙面、地面、包括卫生间的防水已经遭到破坏，情况很不如意的话，特别是水路，电路再有老化现象，那恐怕价格就要高出不少了，如果新房的装修费用是七万的话，那二手房的花费大约是七万三。

大渡口二手房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于大渡口二手房价格、大渡口二手房的信息别忘了在本站进行查找喔。