今天给各位分享苏州房价暴跌的知识，其中也会对苏州房价最新消息进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
10月3日，苏州市人民 *** 出台了《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》。从此，苏州和深圳、南京、厦门、合肥、无锡、天津、北京、成都、郑州、武汉、广州、南宁、株涨、东莞、福州、佛山、东莞、济南等19座城市一样成为了实施“住房限购限贷令”大军中的一员！
“限购令” 一出，楼市简直变了天！一夜之间，不少地区的楼盘数据显示：楼盘价格大跌！有关限购后楼市状况的信息，最令人震惊的信息莫不过于网上广泛流传的“苏州房价4天跌9000！”“苏州房价4天暴跌50%!”等等。
消息一出，不少网友纷纷怀疑其真实度，特别是刚买了新房的网友们。而来自苏州住建局的数据证实了这一信息，国庆期间苏州商品住宅成交2249套，较去年同比上涨70%。价格方面，据苏州住建局数据，已由10月2日的2.2万元/平米左右跌至6日的1.3万元/平米左右。跌了接近一半！对于房价涨跌幅度如此大的现象，苏州住建局也是第一时间作出了回应：
尽管官方的回应让部分的网友消除了一定的顾虑，但是刚入手新房的业主们仍觉得“蓝瘦香菇”。光难受想哭不顶用的！那该怎么办呢？
一、可以考虑卖房——止损！
在短时间内，房价暴跌将近50％，几十万打水漂了，实在是让人难以接受。然而房价已经下跌，投资已经受损，此时要做的是就应该当机立断，以止损的方式避免更大的损失。如果不是自住房，注意观察楼市状况，可以考虑趁现在房价还没有跌到位，出手尚未卖出的房产。如果你的房子产权不满5年的话，在 *** 定价时候，也要将个人住房转让营业税考虑进去。
二、可以考虑个人住房抵押贷款——多方位投资！
房价下跌后，购房者的观望情绪已经加重，都希望房价继续下降，能以最低的成本买到更好度的房子。此时，二手房也可能面临怎么降价都卖不出去的窘境。在这样的情况之下，已购楼者也可以考虑办理个人住房抵押贷款尽快获取现金。转而进行股市、买黄金、买银行理财产品、放高利贷等其他方式的投资，每一种投资方式都存在在一定的风险，所以投资需谨慎哦！
三、购买自住房者——既买之则安之！
当买了房子之后，房价就降了，也许会有种哑巴吃黄连——有苦说不出的感觉。但是换个角度想一下：房子是买了自己住的，无所谓涨价或跌价啦，自己住得舒心才是最重要的！既买之则安之吧!
（以上回答发布于2016-10-11，当前相关购房政策请以实际为准）
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吴江区。苏州房价下跌最猛的一个区是吴江区，根据苏州楼市的梳理，苏州6大区23个板块进入了全线调整模式，其中跌幅最大的板块是吴江区的汾湖，同比下跌了75.3%。
苏州房价下跌最惨的区域是高新区。
现在在苏州买房，还是要避开一些规划出来的新区。毕竟苏州人口流入没有那么多，人口跟不上，产业跟不上，这些新区的发展速度会比较慢的。苏州高新区就是个很典型的例子，人口导入速度太慢，产业也没搞起来，所以尽管概念比较足，房价还是下跌严重。
苏州市地处江苏省东南部、长三角中部，东傍上海，南接浙江，西抱太湖，北依长江，全市地势低平，境内河流纵横，湖泊众多，太湖水面绝大部分在苏州境内，属亚热带季风海洋性气候，四季分明，雨量充沛。
苏州楼市突然变调，9月14号的时候传出的消息是说取消了限购的政策，因为之前是要求三年以内连续6个月的社保缴纳，才可以具备购买的资格。但是14号的时候说不需要了，谁想买都可以买了，但是16号的时候又说不行了。
不同人情况不一样的，有的人他有自己的工作，但是工作时间也比较长了，但是他没有社保，因为不是所有的工作都有社保，但是要清晰的认知到这一点现实。他那个工作赚的可能确实是不少，但是他没有社保啊，他不满足购房条件啊，只能买个公寓之类的，但公寓之类的存在最大的问题不是居住方面的功能而是不具备学区资格有了孩子将来孩子上学怎么办？这种房子是不能安排落户的，所以就买一套属于自己的房子，但是不能交社保啊，这就出问题了呀。
说是突然取消这个相扣政策，对于这样的人来说当然是好事了，因为他并不是没有购房能力，他也有购房的这个资金也有这个打算，只是政策上限制他买不了。突然可以买了，他立马就去办手续，但是当16号的时候办手续办不了了，因为要办这个线下的会签，也要当地的住房管理部门去登记这个东西，办理产权的转移，然后给出的新的回复，就是现在当地的新政策，仍然是有原来的限购政策，具体调整要等待后续通知。
那这个政策突然改变。这其实就出了问题了，因为政策应该具有连续性，稳定性，不能是朝令夕改，之前已经说了取消限购政策，就算是要恢复，也必须要提前一段时间进行通知，那员工辞职了还得提前一个月通知公司呢，两天的时间说改就改了，这个就有点匪夷所思了。
由于房价下跌，在这种情况下很多人就开始购房，购房需要注意房子的价格，同时要注意购买房子地段是否符合自己，另外还要注意房子内部结构是否稳定，质量是否可靠等等。
购买房子本来就是一件大事儿，所以不能够因为一时疏忽购买一个不适合自己的房子，一定要在选择购买房子时多花心思多看细节。
一、购房注意房子价格
房子的价格随时都在变化，当同一时期房子的价格出现稳定的时候，那这个时候去买房子一定要多看价格，如果发现自己所看上的房子和周边的价格相比之下太高了，或者相差比较大时，那可以选择和老板商量或者是和开发商商量，如果发现价格总是降不下来，也就没必要买一个高价的房子，毕竟房子在市面上很多好看的地段好的房子很多。
二、购房注意房子地段
房子的地段是很重要的一个人，在购买房子的时候肯定会看地段，所以购房者一定要注意，如果地段不是很好的，而且价格也比较适中或者偏高的就一定不要考虑了，这样的房子买来对自己也没有任何好处，一定要考虑一个适合自己上班的，也不是很吵的小区房，在这些区域购房居住才是比较好的，更有利于自己生活工作。
三、购房注意房子内部结构
同时在购买房子时，也要注意房子内部的框架结构，应该要请专业的师傅来查看自己所购买房子的墙体质量以及内部框架结构是否符合正常生活习惯，现在市场上房子特别多，如果自己稍不注意，可能就会买到一些泡水房或者不稳定的房子，房子的购买对自己来讲，那是一个比较长期过程，使用时间比较长，所以容不得半点马虎，必须要花心思购买。
苏州房价暴跌的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于苏州房价最新消息、苏州房价暴跌的信息别忘了在本站进行查找喔。
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