本篇文章给大家谈谈兰州新城沦为鬼城，以及兰州魔鬼城对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
根据规划兰州新区将成为兰州的副城，但现实与理想总是有很大的差别，这所谓的兰州新城人烟稀少交通不便连出租车都不来，已彻底沦为了鬼城。
兰州新区位于兰州市北部，处于兰州市和白银市结合部的秦王川盆地，驾车从兰州市出发到兰州新区，全程约70公里。兰州新区的发展在一定程度上受制于其和兰州主城区距离较远，和周边的白银等城市交通也不方便。2012年，作为国务院批复的第五个国家级新区，兰州新区被 *** 为建设西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台、承接产业转移示范区。
兰州新区行政区划面积806平方公里，获批四年后，一个个高耸楼盘拔地而起，但是却鲜有人居住。大批楼盘尽管早已建设完成，销售情况却不理想，部分小区沦为空城。根据规划，该新区将成为兰州的副城，2015年达到30万人口，2020、2030年分别达到60万、100万人口，也就是说，15年以后要达到大城市标准。从目前的进展来看，现实与预期差距巨大。
近期这些楼盘都在大幅降价，个别楼盘打出超低价格促销，甚至低于几年前的开盘价，但是仍鲜有人问津。身为西北民族大学教授的马玉堂，最近接到好多房产销售 *** ，打 *** 的人来自距离兰州市区几十公里外的兰州新区，这些楼盘销售人员向他推销当地的低价新房。此前他去这些地方看过房，当地房价尽管低得令人吃惊，而且周围环境不错，但是他没有购买。他表示那里白天人就少，晚上黑灯瞎火的，没有什么人。
据调查发现，整个兰州新区多数是空置的楼盘，除了作为农民安置房的彩虹城稍有人气外，其余楼盘大多人迹稀少，整片楼盘入夜后一片漆黑。市区内的出租车也不愿意拉客到兰州新区，要去兰州新区的条件是需要给双倍的价钱。出租车司机表示之所以这样是因为回程都是空车。因为新区没有回程客，晚上几乎没人去，白天需要单独谈价格，不单独谈价格就太亏了。
据兰州新区官方今年3月底的统计，新区目前已建成的住宅面积约730万平方米，商品房库存600万平方米。按照人均住宅建筑面积30平方米计算，可提供24.3万人的居住需求，但目前新区户籍人口不到16万人，还有8万人的库存住宅面积。
该新区有20多个较大楼盘在销售，住宅方面有碧桂园城市花园、绿地智慧金融城、龙林地产等。还有大量属于写字楼、酒店式公寓，以及其他商业地产的项目，比如万利建材城，以及奥特莱斯国际商业广场，前者是建材项目，后者为综合体。
兰州新区意识到了房地产库存问题，在今年下发的一份落实供给侧结构性改革任务的通知中提出，要控制商品房和企业保障房的开发节奏，避免形成新的房地产库存。国土局要适当控制住宅用地拍卖节奏。经发局要严格房建项目审批。建设局要尽快提出消纳600万平方米的商品房库存房的支持政策，要对房建项目进行严格的计划管理，今后入驻新区的企业原则上不得自建保障房。
兰州大学社会与经济发展研究中心主任林柯多次考察兰州新区，其认为核心问题还是新区产业没有发展起来，没有带动人口流入，大量的楼盘卖不动很正常。
据悉，由于房子不好卖，有的房地产公司拖欠资金严重，有的房地产项目面临资金断裂而烂尾。一位当地人士表示整个新区人口不多，公务员和这里的企业职工有住房需求，但是都有内部房消化。这导致商品房更加卖不动。
据了解，兰州市 *** 为了推动兰州新区尽快发展，曾在2013年5月发布了《关于市委市 *** 机关及部分市直部门和单位移至兰州新区办公的意见》，要求兰州市委市 *** 机关及部分市直部门和单位移至兰州新区办公。从2013年8月开始，兰州市委、市 *** 机关及部分市直部门和单位共16个部门、近700名干部职工正式移至兰州新区办公。
一位当地公务员表示兰州市 *** 及一些单位搬迁到新区，最大的问题是交通不便。从新区到市区可以乘坐大巴，时间需要1个小时。而地方各县到市 *** 部门办事，到新区去更不方便，市 *** 部门人员到省级部门办事又要回城里。
兰州市 *** 各部门迁往新区，除了交通不方便的问题，还在于补贴给财政带来的沉重压力，以公开报道的兰州市委市 *** 搬到新区的700多人测算，仅仅个人补贴就需要数千万，这还不包括住宿和办公费用。市委、市 *** 公务员搬迁到新区上班，采取的是出差方式，有的公务员每人每天补贴60元。每月按工作日计算，在实施补贴的两年半左右时间内，人均补贴数万元。另外，搬迁到新区工作后住宿免费，开始是两人一间，后来调整到每人一间，日常工作吃住在单位，周末回市区。如果有家人在市区上班，就意味着两地分居。
据甘肃省委第四巡视组对兰州市巡视期间发现的问题，市委、市 *** 机关及部分市直部门移至新区后，到兰州新区开会成本较高。针对巡视组发现的问题，去年3月，兰州方面公布整改情况，称新区发展到今天，具备了较强的自我发展能力，有必要对市委、市 *** 支持新区发展的方式方法做出调整。此前移至新区办公的市级单位共有25个，将14个单位调整到市区办公。
未来十年内兰州新城不可靠，，周边没商业圈，没人，加上兰州普遍招商上不行，你在哪开店，还不如去内蒙开烧烤，做生意不能一位的看地段，你也得观察周边的建筑以及公司，工厂，或者学校，等等能带动人流的产业，人都没有，你卖给谁，觉得我说的可以加我 *** 聊聊，，381452028
另外，兰州新城说白点 那都是房地产买未来地段的，未来三五十年，人口增多，那时候小区人流上来，还是可以的，但是你打算把自己的岁月放在那里么？
新城区官方区 *** 是否完善，是否有实干的领导班子，能否有大魄力招商引资，能否有头脑玩得转规划，就我个人而言，兰州那边少数民族多，各种文化差异，语言差异，行为思想差异，等等，这些都是影响区域建设的关键，
近年来社会发展速度很快，人的思维都是帮亲不帮理的，如果官家之人是实干的，那么很好，如果是抓功劳，搞人际关系的，那么他们都在想办法升官的发财的前提下才会弄发展，你觉得这样靠谱不，
兰州新城区问题很好解决的问题，但是就是不解决，这点你得想想，规划一个城区，官面部门多少，规划局，城管，土地管理局，水利部门，电力部门。安全部门，街道办事处，区办事处，县委，市委，这些部门穿插着人际关系简直不可想象，
这些部门又分，副主任，主任，这个长（zhang) 那个长的，这个秘书，那个秘书，这个领导那个领导，都死盯着新区规划，招商等等，这些做好了都是功绩，会在政治生涯中填写上浓浓的一笔，外加上社会风气，不管公司，或者企业，都会有人际关系，里面，里面涉及战队等问题。
这些都成立，那么商人逐利，利益关系在商业上叫 公关，具体关应该叫，公官，商人像谁靠拢，里面涉及区域经济税收，税务局，等等，
在这之后才是人民住宅安置等一系列问题，里面有城规划局，区域 *** ，地标，
说这些好像有点多，你凑合看，希望能给你开阔下思维，
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呃，这个要看情况
鬼这玩意，不可信其有，也不可信其无。
鬼城这玩意全是人人相传。
如果说碧桂园会成为鬼城，那还是搬离兰州吧。
毕竟鬼如果半夜行动，会吓死一票人。
（全程嘲讽）
最近一段时间，关于兰州新区已经沦为“鬼城”的说法出现在很多媒体上，界面新闻、21世纪经济报道等媒体纷纷撰文对兰州新区的现状进行了报道，报道直指兰州新区新房空置率超高、项目出现烂尾，已基本沦为“鬼城”。
——搜狐房产
那么，兰州新区的发展前景究竟如何？我来说说自己的看法吧。
众所周知，兰州作为华夏文明发祥地甘肃的省会，无论是在经济地位还是交通上都占据着重要的地位。故此，兰州是我国西部大开发重要战略地之一。兰州 *** 为了进一步大力发展当地经济，经过多方努力竭力向中央 *** 争取到建立了这个兰州新区。然而，兰州新区目前的发展前景却存在着诸多问题。
无论哪个地方，要想发展起来它的交通必须便利。兰州新区距离市区较远，自己开车的话最快也要50分钟，坐大巴耗费的时间更长—需要1小时才能到达市区。兰州新区和市区这种远距离，让新区和市区不仅沟通不便，而且加大了当地市民出行的不便。
兰州新区除了与市区相隔远交通不便利外，人口数量也有限。一个地方的发展，离不开人口的兴旺，有了人各种商业才能发展起来，才能带动更多的商家入驻。但现在的兰州新区户籍人口不到16万人常驻人口，其中常驻人口甚至在10万人以下。
兰州新区的产业布局也存在诸多不合理之处，为了在短时期内在兰州新区迅速形成工业园，所以该区产业以传统制造业和化工业为主。这就造成了产能过剩和工程烂尾的现象，从而形成了开头引用媒体所说得“鬼城”。
综上所述，我觉得兰州新区的发展前景是存在不少问题的。但任何一件新事物的发展都不可能是一帆风顺的。所以，我相信兰州新区作为一个新兴发展的地区，还是能克服目前存在的问题，成为兰州经济发展的新动力。
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