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一、购房合同可以代签吗
购房合同是可以代签的,不过代签者需要有购房者授权的委托书。在购房合同中的首页,有购房者的名字及身份证,因此是可以由授权人在合同上帮忙签字,若是需要贷款买房子的话,则是需要本人亲自前往,毕竟核实不对,银行是不会发放贷款的。
二、购房合同是怎么签的
1、在签订购房合同之前,为了能够更好的保障购房者的利益,需要将开发商所给到的承若都写进合同之中,并且对于产权证的办理时间,在合同中能够表现出来,这样才能让购房者更加的放心。
2、若是准备贷款的购房者,在合同中,最好能够明确的表明,若是在后期无法办理到贷款,那么交的首付款是否能退。毕竟由于当今房价的不断上涨,所需要支付的首付款也不是一个小数目,因此要明确规定好,以免后期出现纠纷。
3、若是后期出现无法办理按揭贷款的状况,那么意味着无法办理贷款购房,而收支付的首付款能否退回需要根据合同中的规定而走,因此在合同中尽量备注清楚出现这种状态该如何选择。此外,公摊面积、建筑面积也要在合同中体现。
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