房屋交易流程五个关键点（房屋交易流程是怎么样的）

大家好,相信大家对房屋交易流程五个关键点，房屋交易流程是怎么样的的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

房屋交易流程是怎么样的

1、买卖双方协商好，对房产位置、产权状况跟价格达成共识后，双方就会签订一份房产买卖合同。

2、双方向房管部门申请手续后，管理部门会审核有关证件，评估人员对房产进行估价。

3、审批通过后，通知双方办理立契手续，还要签名盖章，向房管部门缴纳手续费用。

4、双方到房产交易中心办理过户手续，更换新的房产证。

买房需要注意哪些方面

1、在购买房前，个人要对有关房产相关知识了解一下，要是个人不了解的话，可以找个懂行的朋友，一起到开发商看房，这样也是能够防止被销售人员忽悠，买到存在问题的房子。

2、提前要了解清楚个人的需求，比如说是用作投资的话，可以考虑面积大一点，还在考虑到房子大小，还有位置跟楼层，这样更加升伸空间，如果是自住的话，就要看一下日常出现有没有方便，还要看一下配套有没有完善。

3、在选择房子时，不能只听销售人员介绍，还要到现场看一下，实地进行考察一下，看一下这个小区的环境，对个人居住有没有利于，还要看一下房子规范跟广告是不是一样的。

4、想要买好的楼盘，先要对相关信息了解一下，还要看一下这个价格是不是在预算内的，配套能不能满足个人需求，交通是不是通畅。还要看一下小区内的车位够吗，周边邻居是不是友善等。

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