房价下跌的后果（房价下跌的后果是什么）

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为什么我国房价不能暴跌？我国房价如果突然暴跌会有什么后果？

我们国家房价很高，即便大家都知道价格高，还是不希望房价暴跌，只因为房价暴跌所带来后果，远比房价上涨更严重。如果房价突然暴跌，大多数人财富都会缩水，同时失业人数也会直线上升，各行各业都将受到影响，没有人能够置身事外，这对于经济和家庭来讲，有着非常大的隐患。

房地产市场作为经济重要支撑，也关乎了千家万户利益。已经买房人员，不希望房价跌成白菜价格；还没有买房人员，如果明白房地产市场，对经济发展重要性，也不会希望房子价格暴跌，如同白菜一样廉价。

房价不能暴跌，只因为其关乎千家万户利益

房价维持一个平稳空间，在平稳状态下适当下降，才是更好度的情况。房地产市场并不单一独立存在，关乎了所有市场行业；房子价格下跌，大多数人手中房子，将会大幅贬值，进而影响到银行贷款。

除了影响到所有住户外，还会影响到房地产市场，所关联行业和产业，如建材市场、装修市场，以及房产中介市场等等。这些行业又关联了其他行业，彼此之间如同铁链一样环环相扣。

房价暴跌，后果将难以承受

房价高涨时候，我们希望房价暴跌，可真当房价暴跌时候，我想很多人都会叫苦不迭。房价下跌会出现失业潮，让直接从事房产相关人员面临失业。紧接着建材市场萎靡，如同“蝴蝶效应”一样，慢慢席卷整个市场，对国家和人民，带来严重的伤害。

房价暴跌会让银行不堪重负，有房贷家庭也会因此受到影响，当下聚集了几代人力量，所购买房屋，瞬间变成了白菜价格，这并不件好事情。

基于上面这些原因，使得国家会对房地产市场，进行宏观调控，避免房价出现暴跌情况。

房价暴跌将带来怎样的后果？

会带来经济衰退。

房价受到房地产需求量变动的影响特别大。

房地产的个别性使每一宗房地产都是唯一的，不可能因某宗房价上升就大量生产一模一样的房地产商品，因而任何一宗房地产的供给都是缺乏弹性的。

房地产建设周期长和地区性的特点，也使供给有明显的滞后性，在一定时期供求关系不可能随时调整，一旦供过于求或供不应求，都要经过相当长时间才能调整过来，房地产商品的供给弹性小，因而房地产均衡价格的形成主要是由需求量的变动所决定的。

同时，房价受到房地产效用及其长期发展趋势的影响也特别明显。不仅不同的房地产有不同的效用，而且即使同宗房地产，由于所处地段、房型、楼层、朝向等的区别，也具有不同的使用价值，这就直接决定了它们之间的价格差异。

再者房地产又是超耐用商品，使用时间特别长，未来的供求变动对价格变动趋势会产生相当大的影响。购房者投资置业，总是希望所购置的房地产能保值增值，因此，在购房时不只是考虑当前，而是更多地考虑未来的房地产发展趋势，因而价格预期的心理因素，就成为影响房价长期走势的一个不可忽视的因素。

徐州房价暴跌的后果

如果徐州房价大幅下挫会导致银行受重创，房奴和刚需族接盘。

据统计，房地产贷款占银行总贷款的20%，房价一旦暴跌，首当其冲的肯定就是银行。再想找银行贷款就要更加困难了，放款审批更为严格，首付比例肯定会大幅提高，也别再想有什么利率优惠了。

最惨的就是那些高价上车的刚需族、房奴，房价跌了，房产贬值，银行会要求你补足抵押，这无疑是个噩梦。

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