物业是24小时服务吗为什么（物业是24小时服务吗）

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物业并不是全部服务都是24小时，但在小区的出入口，将设专人全天对车辆进行管理，让交通变得有序。同时在二十四小时内，将会对小区进行不间断的治安巡逻，另外实行小区全天监控，并加以记录。

对于小区的公共设施，物业有义务进行定期检修，并做好相关记录，若发现问题，需及时进行修理。其中若是问题比较严重的话，应制定完整的修理方案，并向业主委员会提出建议，给到合理的解决办法。再由委员会来决定，看看要如何处理，维修资金可使用专项维修基金。

另外对于公共区域，物业应贴好标志，并将区域用途严格规划。若涉及养护和日常管理，应记录在档案之中，将各类记录整理规放好。同时对于物业收费，应严格按照物价局下达的文件来执行，并将相关明细，粘贴出来，业务透明化。

若小区部分房屋处于装修阶段，物业应对装修方案进行审核，并且业主应提前报备。另外物业会将一些装修注意事项以及严禁的行为告知业主，并且在装修期间内，物业将会派人上门巡查工地一次，若发现造成建筑结构问题，将出面阻止，将相关情况报备相关部门以及业委会。

最后在每栋楼的最底层，物业将会放置垃圾桶，每天将分两次进行清运。并且结合小区的实际情况，将合理分布垃圾箱，以便维护内部的清洁，避免随地乱丢垃圾的现象发生。

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