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一、回迁协议更名有效吗
回迁协议更名是无效了。回迁协议是由拆迁方和被拆迁方签字盖章的,协议上的权利和义务是相互约束双方的,从而保证双方的利益,要是回迁协议更名了,权利和义务都将作废,协议也就无效了。这时只得通过协商,重新签协议。
二、签回迁协议需注意什么
1、房子若是需要拆迁,被拆迁人是需要为自己争取最大的利益。要是没有谈拢,千万不要在回迁协议上签字盖章,否则名字一旦签下去,就得到了法律的认可,即便补偿少了,也只能自己吃亏。因此,要沟通完成,达到自己的目的后再签字。
2、在与拆迁方沟通的过程中,需要问清楚协谈者是否有决定的资格,若是没有资格,需要求更换一个能做主的人协商,否则即便谈拢,达到自己的目的了,该协议也是属于不合法的,被拆迁人的利益无法得到保证,损失自然非常大。
3、注意条约中的每一项,看起是否有按照约定的来写,是否存在对自己不利的因素,要是存在问题的话,需要让开拆迁方及时整改,从而保证个人的利益。另外,要明确清楚补偿款的到账时间,以免拆迁方不断的延期支付。
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