是需要本单位所有业主同意的,毕竟是涉及占用公共空间及费用分摊等每位业主切身利益的事情。
老旧小区改造是国家的一项重大政策,加梯是解决老年人上下楼梯难功能性很强的惠民工程,自2017年来连续六年被杭州市人民政府列入十大民生实事项目,为推进支持这一惠民工程,杭州市人民政府出台了每台电梯给予20万元财政补助政策。
政府如此力度的财政投入为解决老年人上下楼梯难问题,充分体现了政府执政为民的意识和宗旨,因此为老、助老、护老应该成为全民的普遍共识,但加梯这项惠民工程因各方利益博弈却阻力重重,民意协调难是加梯最大的阻碍,基层政府、社区也有畏难情绪。一些加梯项目已通过民意表决,但因个别业主反对仍一拖数年毫无进展,瓶劲如何突破
在此背景下,杭州市人民政府出台全国首例政府规章《杭州市老旧小区住宅加装电梯管理办法》,取消加梯表决中的一票否决制,为民意协调打开通道,从政府立法层面助推老旧小区加梯。同时为解决民意协调难的问题,推出了经表决达到法定票数并经社区、街道两次协调仍达不成加梯意愿的,首次引进了听证会制度来化解纠纷,但如何具体来实施加梯听证会,其他城市尚无可供借鉴的经验和做法。
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