广州人买房政策（广州本地人买房条件是什么）

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一、广州本地人买房条件

对于广州市限购区域内的房产，拥有广州市本地户籍的居民最多可以购买2套房产，只要名下少于2套房产，都可以进行购房，而且不需要提交税单或者社保凭证。对于广州增城区和从化区不限购区域内的房产，拥有广州市本地户籍的居民可以随便买。

二、 广州市住房限购政策新旧对照

1、本市户籍居民家庭

广州市户籍居民家庭继续执行限购2套房政策不变，增加了本市户籍年满18周岁单身人士限购1套住房的要求。

2、非本市户籍居民家庭

原来规定“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”改为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”，此类人群限购1套住房。

三、广州市差别化住房信贷政策新旧对照

1、在本市无住房

如果原来在广州市无房无贷记录的，首付款的最低比例为30%。全国范围内有房有贷记录的，购买普通性住宅首付款的最低比例为40%，购买非普通性住宅首付款的最低比例为70%。

2、在本市有1套住房

在广州市有1套住房但是没有住房贷款记录或者贷款已结清的情况下，购买普通性住宅首付款的最低比例为50%，购买非普通性住宅首付款的最低比例为70%。如果有住房贷款未结清的情况下，首付款的最低比例为70%。这里的住房贷款记录包括了商业贷款和公积金贷款记录。

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