2020深圳第二套房首付多少（2018深圳第二套房首付多少）

大家好,相信大家对2020深圳第二套房首付多少，2018深圳第二套房首付多少的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、深圳第二套房首付多少

根据深圳目前所执行的新政策，若是在深圳购买二手房的话，所需要支付的首付有两种情况：①在深圳没有住房的，但是名下有购买房子的贷款记录，那么再次购买住房时需要支付50%的首付款;②若是名下已经有一套住房，或存在房贷没缴清的情况下，需要支付70%的首付款。

二、在深圳购买第二套房能使用公积金贷款吗

1、在深圳市区，只要是有缴纳住房公积金的员工，都可以使用公积金贷款购买住房。在购买第二套住房的时候，依旧是可以使用公积金贷款的，不过在购买第二套住房的时候，需要的首付款是不能够低于50%。

2、若是在深圳需要购买第三套住房的，银行有规定，是不给予使用公积金贷款的，毕竟需要承当的风险是非常大的。而且在划分首套房和二套房的区限内，若是使用商业贷款，则是“认房不认贷”，而若是要使用公积金贷款，则是“只认房不认贷”。

3、公积金贷款，是只看申请人的名下房产的，而对于申请人所有的房产数量，及贷款的记录是不计算的。比如说，之前贷款买了一套住房，但是后期卖掉了，这时在购买住房时，使用公积金贷款依旧属于首套。

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