交几年公积金买房合适呢（交几年公积金可以买房）

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一、交几年公积金可以买房

城镇职工个人与所在单位一定要连续缴纳住房公积金满一年才可以买房。住房公积金，实际是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长期住房储金。

二、公积金买房需要注意什么

1、公积金不可以直接当作购房首付。很多人都觉得公积金是能够拿来用作购房首付的，实际上并不是这样的。通常来说，公积金都是先使用后提取的。

2、换个理解，如果要用公积金贷款买房，就要先垫付首付款，之后再带齐本人或夫妻双方的身份证、户口本等证明材料，前往本地住房公积金管理中心提取公积金余额才行了，公积金的提取总额不可以超出房款总额。

3、有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户内有50万元，可是他的购房总额是30万元，他以为自己能够把所有的公积金余额提出，支付完了房款还可以剩下20万，可是实际并不是这样。

4、住房公积金的提取总额不可以超出房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所购房子的总额不足50万，同样不可以全额提取。

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