有预售证是不是代表五证齐全（有预售证的房子就代表五证全吗）

大家好,相信大家对有预售证是不是代表五证齐全，有预售证的房子就代表五证全吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、有预售证的房子代表五证齐全吗

1、我们在选择房子挑选楼盘的时候，如果开发商能够提供预售证，就说明五证是齐全的，这里的五证主要有国有土地使用证，还有规划许可证等等，每个证件都要求开发商按照一定的流程去申请。

2、比如有的是土地管理部门颁发的，有的是国土局颁发的，只有符合了当地规划，还有满足了法律的要求，才能够发售预售许可证。而这个证件是非常重要的，一般来说，知名的大品牌会将五证摆放在显眼的位置，提供给购房者看。购房者在买卖的时候才会更加放心，如果没有取得预售许可证，这种房子是不能够进行预售活动的。

3、购房者对五证不全的房子要坚决抵制，千万不能够贪图便宜，等到后期可能就会导致钱房两亏，会吃大亏的。

二、五证齐全的房子一定能买吗

很多人辛辛苦苦忙碌了一辈子，才为子女挣得了一套房子。买房子的时候如果五证齐全，这些房子购买起来还是比较放心的。但是也有些楼盘在开盘的时候打着五证齐全的旗号，这种房子在购买的时候还需要注意一些细节问题。

1、我们在购买的时候，要看一下所有的楼盘是否都已经无证齐全，比如有的楼盘有7栋房子在出售，但是只有6栋楼取得了预售许可证，其他的没有取得，这种房子在购买的时候其实就属于非法销售。

2、买的时候还需要注意是商业还是住宅的五证齐全，同时还需要看一下你所购买的楼盘，它的楼号和取得预售证的楼房是否一致，还要细节到相关的楼层。

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