大家好,相信大家对共有产权房的利弊,共有产权房什么意思的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
共有产权房什么意思
它是用政府部门让渡部分土地收益所建成的房屋,然后再以低价方式销售给住房困难的保障家庭。购买此类型房屋的保障家庭,必须是符合购买条件的,并且需与政府签订一份合同,里面必须将双方占有的产权份额写清楚,以免日后产生纠纷。
购买共有产权房要注意什么
1、无产权证书
共有产权房是没有产权证书的,所以如果要购买此类房子的话,要知道是无法办理过户手续的,所以后续使用可能会出现很多麻烦。
2、产权交易受限
共有产权房在交易上会受到一定的限制,它必须先经过相关单位审批,同意之后方可进行交易,若审批没有通过则不能进行交易。
3、长期未办房产证
共有产权房在办理房产证上会有一定的困难,由于它所属权方面的问题,所以导致房产证办理起来会比较困难。现实生活中,有很多人就是购买共有产权房好几年了都无法办理房产证,所以导致产权上出现纠纷。
4、承租人优先购买权
在购房过程中,很多人都会遇到一个情况,就是想买的房子被租出去了。很多房东都会这样做,他们想在房屋出售之前,多赚取一些租金。但根据相关规定来说,房屋承租人是享有优先购买房屋的权利。
本文共有产权房的利弊,共有产权房什么意思就分享到这里,希望能够帮助到大家。
免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!
版权声明:本站所有资料均为网友推荐收集整理而来,仅供学习和研究交流使用。
工作时间:8:00-18:00
客服电话
电子邮件
扫码二维码
获取最新动态