对比分析跃层住宅和复式住宅的优缺点（跃层和复式楼的区别是什么）

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跃层和复式楼的区别是什么

1、层高不同

(1)从层数上来说，跃层可以算作是2层，因为跃层一般都会占据着上下两层的楼面空间，但是跃层却是被设置成一套住宅，而楼上和楼下一般都是使用室内的小楼梯进行连接的，并没有使用室外的公共楼梯。

(2)从层数上来说，复式楼只能算做是1层，但是复式楼具体的层高一般都会比普通住房的层高高很多，所以复式楼的上部区域可以掏成夹层，并且可以装修成卧室、书房等等，两层之间可以使用楼梯进行连接。跃层一般都在6米左右，复式楼一般都是在3.3米左右。

2、分隔程度不同

跃层的楼上和楼下是被彻底的分割成两个空间的，所以楼下一般都无法看到楼上的动态。而复式楼的楼上和楼下都是位于同一个空间内的，从楼下就可以看到楼上的地面、楼梯、过道等。

3、面积不同

计算房屋面积的时候，复式楼一般都是根据楼下的实际面积来进行计算的，而跃层若是拥有完整的两层的话，那么在计算房屋面积的时候，一般都需要把两层房屋面积加在一起。假如跃层的上下两层的高度不完整的话，那么就需要根据楼上的坡顶使用面积来进行计算。

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