大家好,相信大家对签房屋认购书时交的定金能退吗,买房签了认购书交了定金能退吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!
一、买房签了认购书交了定金能退吗
不可以,因为定金通常是有担保性质的,受到我国的法律保护,必须要按照他的规定履行承诺才可以。如果想要退定金,这通常是收定金的那一方没有履行约定才能够执行,而且买家还可以要求双倍返还赔偿。
二、买房的注意点有什么
1、我们在购买房屋的时候,要先查看房屋的相关产权证书,如果是新建的商品房,我们要求开发商提供房产的5个证书,像是商品房预售许可证等等。如果要购买二手房,我们要求买方提供房产证、身份证等等,确保是房屋的产权人在出售房子。
2、买房通常要花费大量的金钱,虽然我们可以贷款买房,但是首付款、契税、公共维修金、物业费等等的费用也不少,所以我们要做好买房的预算。避免过多的费用给生活带来压力。
3、买房时要注意房产的地段,一般建议购买交通发达地段的房屋,因为限度人生活的节奏很快,每天都要上班,快捷的交通可以方便我们日常的通勤,既节省金钱又节省精力。
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