海南拟优化公积金“存贷挂钩”，夫妻双方缴存保底贷款额度40万元

海南省住房公积金管理局日前就《关于调整住房公积金个人住房贷款“存贷挂钩”政策的通知（征求意见稿）》公开征求意见。政策调整的主要内容：

现行住房公积金“存贷挂钩”贷款额度=[缴存余额×8倍+缴存年限×（0.60÷月均缴存额）或（固定值4）]×贷款类型系数。

调整后贷款额度=日均缴存余额ד存贷挂钩”倍数×个贷率调节系数。

一是调整后的计算公式大幅简化，有利于缴存职工对政策理解和自行测算贷款额度。

二是应用日均缴存余额可充分体现“多缴多贷”的住房公积金互助性政策导向，抑制为取得公积金贷款而突击缴存的投机性缴存行为，避免出现缴存贡献与贷款额度不对等的情况。

三是“存贷挂钩”倍数结合我省公积金个贷率和房地产市场实际情况设定为10倍，经测算比现行政策人均贷款额度提高10至20万元。

四是个贷率调节系数每月根据全省上月个贷率进行调节，有效实施资金流动性与贷款额度相互匹配，充分体现住房公积金互助共济的特性。

五是优化后的政策设置单方缴存公积金30万、双方缴存公积金40万元的保底额度在全国属于较高标准，可充分保障中低收入职工家庭、新市民、年轻人的购房贷款需求，提高公积金贷款支持力度。

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