2023年租房最便宜的地方

由于供应长期短缺，过去三年租房成本迅速上涨。

在此期间，租金价格上涨了三分之一，使租户的平均账单增加了 3,360 英镑。

但对于租户来说，好消息是，我们预计 2024 年新出租价格将大幅下降。

新出租的成本现已达到租户能够承受的上限。

这将导致需求放缓和可供出租房屋的逐渐增加。

我们的研究执行总监理查德·唐纳(Richard Donnell)表示：“已经有迹象表明，一些市场的租金要求过高，显示出对更高租金的抵制。”

“我们的数据显示，2023 年下半年，租赁需求一直在稳步失去动力。

“每间房屋的租金查询数量就说明了这一点。该指标在 2022 年夏季达到峰值，每处房产的询问量超过 35 次。

“今年夏天出现了季节性高峰，但程度较轻。我们现在正处于通常的季节性放缓之中，这种放缓将持续到 2024 年第一季度。”

伦敦将率先降低租金

英国三分之一的出租屋位于伦敦，明年伦敦将率先降低新出租房屋的价格。

首都是英国租房最贵的地方，这里的新房价格已经达到了租房者的上限。

一年前，这里的租金上涨了17%。如今，这一比率已降至 9.7%。

英国其他地区的租金比一年前上涨了 11.9%。如今，它们的涨幅也达到了 9.7%。

2024年，英国平均租金预计将上涨5%，这是2021年以来的最低增长率。

然而，苏格兰却逆流而上。这里的租金增长继续强劲，租金上涨 12.9%，而一年前为 11.4%。

这主要是因为这里的租金受到限制，这意味着房东在租赁期间只能将租金提高 3%。这导致房东和租赁代理商在新出租房屋出租之前抬高了新出租房屋的价格。

英国租房最便宜的地方 - 地区

东北地区是全国租金最便宜的地方。这里的租户平均每月花费 671 英镑的租金。

北爱尔兰、苏格兰、约克郡和亨伯河地区的租金也都比较便宜，平均每月租金不到 800 英镑。

英格兰南部的租金比全国其他地方贵得多。

伦敦是迄今为止英国租金最昂贵的地区(每月 2,125 英镑)，其次是东南部(1,291 英镑)、英格兰东部(1,143 英镑)和西南部(1,058 英镑)。

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