彭永东（彭永东身价有多少）

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彭永东出任贝壳找房董事长

5月24日，贝壳找房公告称，彭永东出任贝壳找房 科技 有限公司董事长。

彭永东，现担任贝壳找房CEO、链家网CEO。2010年加入链家，2006-2010年，担任IBM战略与变革高级 *** 顾问，曾为中国移动、中国电信、链家等提供过战略 *** 服务。2014年起担任链家网CEO。2018年，担任贝壳找房CEO。

编辑/田野

贝壳董事长离世，年仅50岁！最后一条朋友圈：你还记得梦想吗？

本文转自媒体：21世纪经济报道、凤凰网 财经 、红星资本局

2021年5月20日下午，贝壳找房发布消息称，贝壳找房创始人、董事长左晖因病去世，享年50岁。

左晖生于1971年1月，陕西人。1992年毕业于北京化工学院（现北京化工大学）计算机系。2001年，左晖在北京创立链家地产，正式进入房地产经纪行业。2018年，脱胎于链家的贝壳找房成立，左晖担任董事长。2020年8月，贝壳找房在纽交所上市。

左晖是房地产经纪领域公认的领军人物，其创建的链家和贝壳，已经成为中国最大的经纪公司和最大的居住服务平台企业，坊间对于左晖也有“中介之王”的称呼。

成立多年来，链家在某种程度上推动了整个行业服务标准的提高，其对行业发展的贡献被业内广泛认可。左晖本人也因此享有盛誉。

贝壳找房成立后，一度面临同行的争议。左晖甚少正面回应这些争议，在其公开表态中，更多站在行业角度，表示出推动行业进步的愿望。左晖生前发布的最后一则朋友圈，是对贝壳三周年的感悟，其中便提到“为行业做出贡献”的初衷。

公开资料显示，左晖于1971年1月出生，本科就读于北京化工大学，而立之年创立链家，一手打造了一个房产“帝国”，在知天命之年却溘然长逝。

据媒体报道，左晖生前喜欢看足球，也喜欢踢足球，曾开玩笑说，现在自己“踢不动了”“哲学是生命在于不动”。另外左晖还喜欢打太极拳，曾表示“原来觉得这东西很不靠谱，现在发现还挺有意思的。”

凤凰网 财经 从贝壳内部人士处得知，左晖所患疾病为“肺癌，应该有几年了。” 另据财新网报道，一份早期链家路演资料显示，左晖于2013年9月诊断出肺癌，在国内手术，切掉了三分之一的肺后在做化疗和细胞疗法。

此前坊间曾有传闻称，最早在2015年，链家董事长左晖就生了重病，而且是要做手术的。之前融创投资乐视新闻发布会上，融创地产董事长孙宏斌谈到之前投资链家时的一些细节时曾透露到：“大家知道老左身体...老左在养身体，一年就吃了四次饭都是跟我吃的，喝了四次酒也都是跟我喝的。”

上周，2021年新财富500富人榜单发布，地产富豪排名大洗牌，左晖取代了此前的杨惠妍及许家印，成为新一任地产首富，身家2220亿元。

左晖由房产中介起家， 链家、贝壳、自如皆出自他手， 上一年，他的财富值仅有300多亿元，而贝壳成功IPO，带动其身家暴增。

自2001年始，左晖进入房产中介行业整整二十年。这一行业十分特殊，它既需配合国家做好实现居者有其屋的理想，又要树立口碑吸引消费者，同时还要保护从业者的尊严。这让链家很容易陷入收费困境——中介费高，消费者不愿意买单；中介费低，就难有足够的资金用来吸引优秀的经纪人，而后者直接决定了一家平台的服务质量与消费者体验。

颠覆者

成立于2001年的链家地产，并不是行业里的“安分”者。

新世纪之初的北京房地产市场，远不是如今的“存量时代”。当时新房交易占据主流，而以房改房为主的存量房交易十分低频。按照一位资深从业者的说法，“当时的经纪人，一年也就成交三四套房子。”加上房价水平低，单靠佣金的话，经纪人很难保证收入。

由于交易缺乏规范，买卖双方信息极度不对称，“吃差价”成为当时的普遍做法。“吃差价”是指中介公司低价买进房源，然后高价售出。在整个交易过程中，买卖双方甚至不会见面。当时有一个说法，“不会吃差价的业务员不是好业务员”。

2004年，链家率先提出不吃差价。此举不仅招致同行的鄙夷，链家的经纪人也大量流失。但左晖不为所动，继续招募新的经纪人，并最终渡过难关。

此后，北京房地产市场进入快速发展阶段，经纪行业的一批公司开始做大，其中就包括链家。到2010年，链家在北京的市场份额达到30%以上，随后坐稳了老大的位置。

2011年，链家提出“真房源”标准，并启动赔付机制。此举再度引起轩然 *** 。

当时的网络平台上充斥大量虚假房源信息，其时链家已经成立了网络平台链家 *** （链家网的前身），“真房源”提出后，链家 *** 的流量迅速上升。而很多房屋信息服务平台因担心流量下滑，对链家实施 *** 。当时亦有同行嗤之以鼻，认为作为行业的一项“潜规则”，真房源最终会沦为空想。

但随后的发展证明，作为打破信息不对称的重要因素，真房源是买卖双方的共同诉求。如今，真房源已成为行业的统一服务标准。

在此期间，链家还做了很多尝试，比如资金监管、金融服务、线上化等等。其中不少举措引领行业风气之先。

2015年，链家收购了包括上海德佑、成都伊诚、广州满堂红、深圳中联、大连好旺角在内的10多家经纪公司，迅速实现全国化布局。链家也超过中原地产，成为国内规模最大的房地产经纪公司。

到成立贝壳找房之前，链家已覆盖32个国内城市，共有员工15万名，其中一线经纪人超过13万。2016年到2018年，链家GMV连续三年突破万亿，夯实了行业老大的地位。

贝壳找房的成立，被认为是左晖将价值观 *** 至全行业的一种尝试。入驻贝壳找房的企业，服务标准和协作机制均比照链家地产而设定。其中，链家于2014年正式建立的经纪人合作网络(即ACN网络)成为亮点。这一网络的核心在于，把整个服务链条细化，根据经纪人在各个环节的贡献率进行分佣，从而使分佣机制趋于均等化。

这种做法颠覆了传统的经纪人分佣模式，资深经纪人的分佣比例下降，一批老经纪人萌生退意，新人则获得成长空间。

经过2016年的B轮和2017年的C轮融资后，链家地产的一级股东一度达到37个。此后，这些股东通过镜像协议转移到贝壳找房，助力贝壳上市，并一同分享资本红利。

分析人士称，这背后既包含了资本对中国存量市场的信心和贝壳商业模式的认同，又有对左晖本人的商业格局和领导力的认可。

贝壳找房上市

截至今年5月20日，贝壳的市值达到595.12亿美元，折合人民币3829.6亿元人民币。

最后一条朋友圈对生病只字未提

从该人士提供的左晖朋友圈截图可见，左晖4月23日上午10点左右发布的生前最后一条内容，系转载一篇名为《相信价值观的力量、相信相信的力量！——写在贝壳三周年》。左晖就此评论称：“价值观的梳理能帮助我们厘清利益相关方之间的关系，让我们的事业更 健康 稳定地成长。”左晖还在文中提到，每个人都有自己的梦想。希望大家问问自己：你还记得你当初许下的梦想吗？你每天在做的事是在无限接近它吗？是离你的梦想是越来越远了还是越来越近了？我们一起努力！

左晖朋友圈截图

对于左晖离世的原因，据武汉晨报报道，贝壳找房内部人士称：“肺癌，应该有段时间了。”

这位创始人离去后，贝壳找房的权力真空由谁填补？其管理模式和发展战略是否会发生变化？贝壳的行业地位是否会动摇？这些问题都有待解答。

贝壳找房的CEO是彭永东。彭曾任职于IBM战略 *** 部，并为链家提供 *** 服务，2010年加入链家，曾担任链家网CEO。据悉，贝壳董事长的人选将由董事会讨论决定。彭永东被认为是最接近的人选，但他的履历背景和行事风格都与左晖有所不同。

贝壳找房执行董事单一刚也被认为是可能的董事长人选，单一刚是链家的创业元老，见证了公司发展的全部阶段，在公司内部颇具威望。

“世界没有一种生意是真的蛇吞象”

“消费者”是左晖当天最常提到的一个词，“用户至上”也构成了左晖的价值观。在左晖眼里，链家的发展一直是比较线性的。他不认为世界有一种生意是真的蛇吞象，或者如何能够迅速让自己变大。

在左晖眼里，链家的发展一直是比较线性的。他不认为世界有一种生意是真的蛇吞象，或者如何能够迅速让自己变大。

一个确定的事实是，房地产经纪行业失去了一位领军人物。

北京贝壳找房科技有限公司怎么样

北京贝壳找房科技有限公司好。贝壳找房科技有限公司工资待遇好，有五险一金，工作时间9：00-18：00，不强制加班，工作环境舒适。贝壳找房(北京)科技有限公司成立于2015年08月03日，注册地位于北京市海淀区西二旗西路2号院35号楼01层102-1，法定代表人为彭永东。经营范围包括技术开发、技术 *** 、技术转让、技术 *** 、技术服务。销售自行开发后的产品。计算机系统服务。基础软件服务。应用软件服务。软件开发。软件 *** 。经济贸易 *** 。市场调查。企业管理 *** 。设计、制作、 *** 、发布 *** 。会议服务。销售日用品、服装、电子产品。出版物零售。测绘服务。人力资源服务。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动。出版物零售、测绘服务、人力资源服务以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动。不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）。

左晖之后，彭永东带领贝壳翻越“第二座山”，耗资80亿

资本永不停歇，也不会因为谁而过多停留。

今年五月，贝壳的创始人左晖突然离世。作为贝壳的“灵魂”人物，他的离世无疑给刚上市一年的贝壳带来了很大的压力。

贝壳该怎么走？失去左晖之后，贝壳还能保持较高的增速？当这一系列问题压在贝壳这家企业头上的时候，一切似乎又显得非常明朗了。

因为企业还要前进，困难也还需要克服。

左晖之后，彭永东站在了C位扛起了贝壳的大旗，开启了新征程。

资料显示，彭永东并非贝壳的创业元老，而是2010年在左晖的力邀之下才加入了链家。此后的几年，彭永东一直负责链家的互联网化，后来他成了贝壳找房、链家、德佑三位一体的CEO。当然，这也被外界解读为贝壳接班人的明确信号，但是对于外界而言，彭永东则是比较陌生的。

当下，彭永东面临的问题比左晖当时面临的问题更大。

其一，是未来可能面临的反垄断调查。尽管这件事情也传了好几次最终被证伪，但是不能说未来就万事大吉了。

前几个月，58同城创始人姚劲波就曾公开怼过贝壳，并且直指贝壳存在“二选一”的情况。

其二，作为一个竞争极其激烈护城河较窄的行业，贝壳未来如何守住这块蛋糕？

众所周知，贝壳找房的本质就是线上房产中介，他们主要收入来源就是促使交易双方达成交易，但房地产交易频率又比较低，交易金额还十分巨大，所以价格是买卖双方最敏感的因素，这点贝壳也不一定具备很大的优势。

第三，竞争异常激烈。由于地产行业想象空间巨大，贝壳赴美上市之后，资本市场又给予了很高的估值，其市盈率高达93.67倍，总市值更是达到了558亿美元（约合人民币3605亿元），直接超越了地产一哥万科成为了行业的老大。

此举也造成了多家互联网巨头争相进入该领域。所以，贝壳当下面临的难题比之前更多。为了打破低盈利、窄护城河的困局，贝壳则必须给自己做加法。

实际上，彭永东也就这么做了。

7月6日，贝壳找房宣布与圣都家装达成协议，贝壳将收购圣都家装100%的股份，作价不超过80亿元。

彭永东表示，“我们很高兴圣都加入贝壳，并期待此次收购实现强大的协同效应。”

据悉，该笔交易还需监管进行批准，预计在2022年上半年，该笔交易才能够完成。

那么，为什么贝壳找房此时要大举进入家装行业？

实际上，当下中国的地产市场，房子已经盖够了，但是围绕房子的配套措施则并没有十分完善，不管是家装领域还是物业服务，未来都是房地产的一个承接。如今，万科、碧桂园、恒大等企业已经将物业服务作为未来的重要增长点，那么贝壳势必就要另辟蹊径，选择和巨头们不一样的行业进行深耕。

彭永东则认为，家装是贝壳要“翻越的第二座山”。从这一维度出发，那么很显然贝壳已经把家装行业作为了第二增长点。

数据显示，贝壳也早在2019年就开发出了被窝这一全新的家装品牌，已经在该行业试水了。到2021年，贝壳在家装行业的布局则一直处于加速状态，此时收购圣都家装则显得恰到好处。

综合而言，我认为贝壳收购圣都家装，是深耕家装行业的第一步，第二步就应该是绑定地产交易，为地产交易后续服务搭建更深的护城河，只有这样贝壳才能在竞争激烈的互联网时代继续领先。

42岁彭永东接任贝壳董事长，左晖为“永远的荣誉董事长”

在左晖离世四天后，42岁的彭永东扛起了贝壳的大旗。5月24日，贝壳找房表示，经公司董事会决定，任命彭永东接任贝壳董事长一职，并任命徐万刚担任贝壳执行董事。同时，公司宣布左晖为公司“永远的荣誉董事长”，以此纪念其作出的巨大贡献和留下的宝贵精神遗产。

接棒贝壳

公开资料显示，2006-2010年，彭永东担任IBM战略与变革高级 *** 顾问，为中国移动、中国电信、链家等提供过战略 *** 服务。在2010年加入链家，2014年创立链家网，任CEO，成为链家线上化的重要推手。2018年，彭永东作为联合创始人推出贝壳找房并出任CEO。

可以看到，彭永东是比较符合左晖标准的继任者，左晖生前，曾经提到过他挑选CEO的标准，左晖提到，第一，要足够聪明，抽象能力足够强；第二个人要坚韧，这比较重要；第三点是非常重要的，这个人要有格局，能超出自己所处的位置来看问题，主管一家公司，要能站到行业的角度来看问题。

作为链家最早引进的 科技 人才之一，彭永东在链家线上化的过程中发挥了重要作用，也是后来贝壳找房的联合创始人，是企业内部仅次于左晖的关键人物。在接受媒体采访时，左晖也提到：“很多人问我为什么选彭永东?我说什么叫选彭永东，彭永东是跑出来的，跟选有什么关系？”

近几年来，左晖已经逐渐退居幕后，将彭永东、徐万刚等人推到台前，也将具体事务下放给几位核心管理层，可以说，在企业经营层面上，彭永东、徐万刚等人已经做好了充分的准备和锻炼。

最近几年，贝壳大部分对外宣传，都是由彭永东出面，成为第二个代表公司形象的人物。贝壳第一次面世的媒体介绍会，就是彭永东来阐释ACN系统、贝壳价值观等核心理念。

而彭永东的理念也与左晖一脉相承，在5月24日的内部演讲中，彭永东提到，作为贝壳创始人，过去，左晖先生是贝壳的董事长；今天之后，左晖先生是贝壳“永远的荣誉董事长”。在客户（消费者）、员工、股东和合作伙伴的信任与支持下，贝壳管理团队一定会团结一心、矢志不渝地去完成左晖先生的遗志、也是我们共同的使命：“有尊严的服务者，更美好的居住”。

调整节奏

近期，贝壳的公告显示，公司执行董事、高级管理人员和Propitious Global Holdings Limited（管理其所持股权权益的家族信托）承诺自即日起365日内，将不会 *** 、转让或以其他方式处置目前其持有的任何公司的普通股或美国存托股票。

随着贝壳近几年的高速发展，彭永东所掌控的企业盘子也越来越大。2021年第一季度，贝壳总交易额（GTV）约1.07万亿元，同比增长达224.2%。其中，存量房业务GTV突破6734亿元，同比增长244.2%；新房业务GTV达3434亿元，同比增长194.9%；贝壳新兴及其他业务也取得稳健增长，一季度GTV达527亿元，同比增长197.3%。

截至2021年3月31日，贝壳找房的门店数量为48717家，同比增长25.4%。经纪人总人数为528424人，较一年前增长41.8%。其第一季度每月移动活跃用户（MAU）人数平均值为4850万人，同比增长78.2%。

在业内人士看来，贝壳需要快速调整自身节奏，来实现内部管理层的权利更迭，也要将股权、投票权等合理变更，才能保持企业稳步增长的步伐。

此外，5月25日，有媒体称，“中国市场监管部门已开始对贝壳找房涉嫌的反竞争行为进行调查”，对此，《华夏时报》向贝壳方面求证，相关负责人表示，某外媒报道的“贝壳被市场监管总局立案调查”的消息为假消息。

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