楼宇自控系统（楼宇自控ba系统）

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楼宇自控是什么？

近年来国内高层建筑不断兴建，它的特点是高度高、层数多、体量大。面积可达几万平方米到几十万平方米。这些建筑都是一个个庞然大物，高高的耸立在地面上，这是它的外观，而随之带来的内部的建筑设备也是大量的。为了提高设备利用率，合理地使用能源，加强对建筑设备状态的监视等，自然地就提出了楼宇自动化控制系统。

楼宇自动化控制系统能够自动控制建筑物内的机电设备。通过软件，系统地管理相互关联的设备，发挥设备整体的优势和潜力，提高设备利用率，优化设备的运行状态和时间(但并不影响设备的工效)，从而可延长设备的服役寿命，降低能源消耗，减低维护人员的劳动强度和工时数量。最终，降低了设备的运行成本。

管理的目的

自动控制、监视、测量是建筑设备管理的三大要素，其目的是正确掌握建筑设备的运转状态、事故状态、能耗、负荷的变动等。尤其在使用电子计算机之后既可大力节省人力，又可节省能源。一般认为可节约能源25%。

根据日本电气学会技术报告说：使用电子计算机的管理系统的效果与不使用的效果相比，维修保养人员可减少约30%。这里讲的节能是在必要能源的最高利用率上所采用的节能方法。此运转控制所采用的方法主要有：机械的有效运转；变更室内温湿度的条件；控制照度；把设备运转时间控制在最小限度；减少室外空气的取入量等。在一幢大楼内电气的消耗率占整个能源消耗的70%~90%，所以节能首先应从电气方面着手，降低电能的消耗。

楼宇自控系统工程协调管理的几方面内容！

楼宇自控系统 工程项目管理是包括整个项目的策划、设计、招投标、工程实施、合同执行等的完整的系统工程，涉及计算机、通讯、楼宇自控、图像处理等多个技术领域，同时也涉及工程项目实施的设计、招投标、分包、施工管理、安装、调试、验收、培训、保修等各个步骤，需要与业主、设计、土建施工、安装及设备制造各个分包商等相关各方进行联络和协调。

其主要内容：楼宇自控系统工程项目功能 *** ；系统工程项目采用的技术 *** ；编写设计需求书及初步设计总体方案意见；设备选型；工程招标文件(对设备/系统集成商)的编制；对设备/总承包商(或分包商)招标及选择；对系统集成商的资格、业绩及其商业道德的审查；系统设备投标技术及商务文件评审；商务谈判；合同签约；详细设计。

此外，还有执行合同，进行工程协调，包括：总包商与设计院的关系；总包商与设备供应商的关系；总包商与分包商的关系；总包商与土建公司的关系；总包商与装修公司的关系；总包商与市政部门(水、电、气)的关系；总包商与城市通讯部门( *** 局、数据局、有线电视)等方面的关系；总包商与城市公用部门(消防局、公安局)等方面的关系。

工程管理，包括：审查详细设计、施工图；审查和批准总包商提交的施工组织设计、施工管理计划；监督签订分包合同、设备订货合同；监督设备及施工材料的交货、验收；监督设备安装、调试、系统联调；解决工程施工 *** 现的技术问题，审查和批准设计变更及工程洽商，及时发现设计和施工上的错误；检查监督施工质量；检查监督施工进度及施工计划的完成；单台设备及系统的调试、验收、试运行；系统的正式验收，签发验收合格证书；竣工图、竣工文件及系统软件的收集与整理。

楼宇自控系统的组成部份都有哪些

楼宇自控系统由以下部分组成:

建筑设备运行管理的监控,包括

(1) 暖通空调系统的监控(HVAC);

(2) 给排水系统监控;

(3) 供配电与照明系统监控

火灾报警与消防联动控制、电梯运行管制

公共安全技术防范,包括:

1、电视监控系统;

2、防盗报警系统;

3、出入口控制及门禁系统;

4、安保人员巡查系统;

5、汽车库综合管理系统;

6、各类重要仓库防范设施;

7、安全广播信息系统。

诸多的机电设备之间有着内在的相互联系，于是就需要完善的自动化管理。建立机电设备管理系统，达到对机电设备进行综合管理、 调度、监视、操作和控制。

什么是楼宇自控系统

楼宇自控系统（BAS）是智能楼宇中的一个集成子系统，主要的功能是对大楼内实时监控系统的集成监控、联动以及管理。那么到底什么是楼宇自控系统呢？它具体有何作用？

一、 什么是楼宇自控系统

楼宇自控系统简称BAS，是智能建筑中不可或缺的重要组成，它的特点是“集中管理、分散控制”，主要是对整个建筑内的公用机电设备进行优化以及自动化控制管理，例如：中央空调设备、给排水设备、照明设备、电梯设备等，从而达到减少设备故障，降低维护和运营成本。楼宇自控系统的最终目的是能够给建筑使用者提供一个更舒适、高效、安全、快捷、便利、经济的生活环境。

二、 楼宇自控系统的作用

1. 实时监控，降低事故发生概率

可以通过计算机系统实时监控大楼运营状态，及时发现人工无法发现的隐患，避免重大损失。

2. 满足使用者舒适度要求

能够进行自动恒温、恒湿调控，保证室内有合适的温湿度；自动输送新风，保证空气清新，减少办公室综合征；人性化智能照明，工作生活更加便捷。

3. 科学管理，降低成本

通过楼宇自控系统进行自动化监控和有效管理，可以实现用最低的能耗维持设备的正常运行，节约能源；通过对设备的定时管理。减轻磨损，增长设备使用年限，节省维护费用；方面设备操作管理，提高工作人员效率，减少企业人力成本。

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