买房都需要什么证件和手续贷款（买房都需要什么证件和手续）

大家好,相信大家对买房都需要什么证件和手续贷款，买房都需要什么证件和手续的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、买房都需要什么证件和手续

1、全款：身份证、户口本，已婚者还要提供结婚证。只要携带买房款到售楼部进行交钱，签订购房合同即可。2、贷款：身份证、户口本、结婚证，都要，还要提供收入证明、工资流水单等，配偶也一样。先签订购房合同，缴纳首付款，其次到银行办理贷款手续，然后办理交房手续。

二、全款和贷款买房所需证件和流程有什么不同

1、所需证件：

(1)假如买房人是以全款方式进行买房的话，则只需要提供本人的身份证、户口本，若买房人已经结婚的话，就还需要提供结婚证，而单身人士则需要提供单身证明。

(2)假如买房人是以贷款方式进行买房的话，不仅需要准备以上证件，而且还需要提供自己的收入证明、工资流水单等，若是以夫妻名义一起贷款的话，那么配偶也需要提供相同的证件。

2、所需流程：

(1)假如买房人是以全款方式进行买房的话，那么买房人只要携带买房款直接到售楼部进行交钱，再一起签订购房合同就可以了，剩下的手续则有售楼部全权负责，买房人自己只要等着拿房产证即可。

(2)假如买房人是以贷款方式进行买房的话，那么买房人应该先选中适合的房子，其次应该签订购房合同，并且需要缴纳房屋首付款，接下来需要到银行提出贷款申请，申请通过以后，办理贷款手续，之后按时根据约定进行还款。然后根据合同约定办理交房手续，同时需要验收房屋质量，验收合格以后，才可以签收，才可以把房屋尾款交给卖房人。

温馨提示：购买房屋之前，建议大家一定要提前详细查看一下房屋内部结构，并且需要确定清楚房屋是否可以办理房产证，是否可以办理贷款，然后根据自己的需求和经济能力来决定是否买房。

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