低首付购房有什么风险（低首付楼盘靠谱吗）

大家好,相信大家对低首付购房有什么风险，低首付楼盘靠谱吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、低首付楼盘靠谱吗

不靠谱，因为购房的首付比例需要根据国家政策规定来执行，开发商说不算;目前常见的低首付楼盘有两种情况，一是开发商垫钱，让购房者先申请贷款，从法律层面来，属于欺诈行为，二是先签订协议，购房者在约定时间凑齐首付款，然后再申请贷款，这样还不如等有钱再买房。

二、购买低首付楼盘要注意什么

1、 注意先确认详细情况

购房者在面对低首付楼盘时，要注意先向售楼人员了解详情，在支付规定的首付款之后，能不能及时签订购房合同，如果可以，那对资金暂时不能缓过来的业主来说，是很好的机会，但如果不能签订购房合同，即便再好的房源，也建议不要购买，存在非常大的风险。

2、注意开发商实力

开发商实行低首付的优惠政策，可能只是为了吸引更多购房者，但也有可能是因为开发商资金断裂，想要快速回笼资金制造的幌子，所以必须要选择有实力的开发商，或者也可以问一下售楼人员，可以先申请贷款吗，这样能确定开发商是否有垫付资金的能力。

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