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现在农村宅基地确权是怎么回事
指的是使用权人需前往相关单位填写申请表格,每户是一单元,只能填写一份。然后交给管理部门进行审核以此确定宅基地的土地使用权,这样以后拆迁的时候使用权人的权益就能有所保障。
农村宅基地有哪些特征
1、它的主体只可是农村集体组织的其中成员,其他成员例如城镇居民等不能购买和使用,除非他们把户口迁到该村的集体组织中。宅基地的使用权只能用于村名建造个人的住宅,这里的个人住宅包括了其住房以及跟生活息息相关的附属设施,例如院子、厨房等。
2、它实行的是一户一地的制度,按照相关要求,每户只能有一处的地,且面积不可超过规定的标准范围。村民在建筑住宅的时候应该符合土地使用的总规划,还要尽可能的使用原料的宅基地以及村里空置的土地。
哪些人可以申请农村宅基地
其子女已经结婚,需要单独分户,且缺少地的。还有外地来的人员已经在本村落户,成为了集体组织中一员的。此外,因自然灾害或者因公益事业等,需要搬迁的户主。
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