回暖已现？北京二手房业主连夜涨价二手房卖家“飘了” 具体是什么情况

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北京楼市优化政策落地一周后，@北京商报 记者对话多位市场一线经纪人发现，政策的刺激作用“卖家”多于“买家”，当下的二手房市场呈现出小业主们涨价、惜售与毁约交织在一起。

有经纪人告诉北京商报记者，新政出台后，“卖家”的业主们要更激动，一些业主连夜打电话，要提高挂牌房源的价格；还有一些业主紧急下架了房源，要观察下市场变化再做选择。“最近几天，接到好几位业主的电话，说暂时不想卖了，想等等看。业主们的预期正在发生变化，他们不再急于出售，而是选择观望局势，以期获得更好的出售时机”。也有经纪人表示，目前市场上的购房者更加理性，他们不再盲目跟风购买，而是根据自己的实际需求和经济能力来作出决策。

对于未来走势，一线经纪人们普遍表示乐观。“虽然目前市场仍然存在一些不确定性，但回暖的感受已经逐渐显现。随着政策的稳定和供需比的变化，市场将会进一步回暖，为未来二手房市场的买卖提供有力保障。”

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