零首付（零首付的房子能买吗）

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零首付购车是什么意思

零首付买车是一种全新的购车方式，是指银行、汽车金融公司等机构，在一定活动期限内推出的针对特定车型无贷款首付的汽车贷款，具有贷款额度高、无需支付首付等特点。

一、申请条件：

1、具有完全民事行为能力，且18-60周岁之间的自然人；

2、收入稳定有较强的还款能力；

3、有当地户口、能提供身份证明和居住证明；

4、有房产证明或其他财力证明。

二、申请资料：

1、夫妻双方身份证、户口簿；

2、夫妻双方有效收入证明；

3、夫妻双方结婚证，离婚的提供离婚证，未婚的提供户口所在地民政局出具的单身证明；

4、房产证明：

①、全款购房需要提供房产证原件；

②、贷款购房需要提供购房合同、贷款合同、购房 *** 、房屋贷款还款明细及还款计划及余额证明。

扩展资料

零首付购车存猫腻个人在办理时需要防患：

“要买车就去正规汽车4S店，不要委托任何中介办理购车事宜。”一家汽车4S店负责人表示，近年来，一些中介公司打着“零首付购车”的诱人招牌招揽客户，吸引一大批想要买车但是手头不宽裕的市民，但事实上“零首付购车”是不现实的。

不法中介公司采取全程代办的方式，要 *** 车人在不知情的情况下，在一些空白合同上签字，并提供 *** 的身份证件，随后，客户与中介公司一起前往银行办理贷款手续。

据知情人透露，“零首付购车”确实存在猫腻，是近年来发展起来的一种“坑人”手段，有人会在网络平台发布信息，或者找当地人合作，以“零首付购车”引诱想买车又没有足够资金的人，骗他们用车辆抵押贷款筹措资金，等车主发现不对劲时，不但车难以找回，还因此背上银行贷款。

汽车贷款风险管理：

《汽车贷款管理办法》第五章风险管理

第二十二条汽车贷款发放实施贷款最高发放比例要求制度，贷款人发放的汽车贷款金额占借款人所购汽车价格的比例，不得超过贷款最高发放比例要求；贷款最高发放比例要求由中国人民银行、中国银行业监督管理委员会根据宏观经济、行业发展等实际情况另行规定。

前款所称汽车价格，对新车是指汽车实际成交价格（扣除 *** 补贴，且不含各类附加税、费及保费等）与汽车生产商公布的价格的较低者，对二手车是指汽车实际成交价格（扣除 *** 补贴，且不含各类附加税、费及保费等）与贷款人评估价格的较低者。

第二十三条贷款人应建立借款人信用评级系统，审慎使用外部信用评级，通过内外评级结合，确定借款人的信用级别。对个人借款人，应根据其职业、收入状况、还款能力、信用记录等因素确定信用级别；对经销商及机构借款人，应根据其信贷档案所反映的情况、高级管理人员的信用情况、财务状况、信用记录等因素确定信用级别。

第二十四条贷款人发放汽车贷款，应要求借款人提供所购汽车抵押或其他有效担保。经贷款人审查、评估，确认借款人信用良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

参考资料来源：百度百科-零首付买车

参考资料来源：凤凰网-当心跌入“零首付购车”陷阱

零首付买房子是什么意思？

买房 子一般都会要求支付首付，一般首付款是房子总价的几个百分点。那么关于零首付买房子是什么意思?就是购买房子不需要缴纳任何的钱，一般是房地产开发商为了吸引客户而采用的一种 *** 手段。很多客户也是因为这样的诱惑而被吸引。 一、零首付买房子 零首付买房是什么意思? 现在，很多开发商为了吸引市民买房，纷纷 推出“买房零首付”“买房低首付”的促销手段，然 而很多市民都不是很清楚零首付买房是什么意 思? 零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行 为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质 上等同于分期首付，即 购房 者不支付或者少量支 付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的 时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一 种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操 作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。 打个比方给你： 你要购买一套房子，房价10万元，全部 银行贷款 ，就是以房子的名义去银行贷10万元出来，你一分钱不用出就可以拥有此房子，但，有两点要注意：1. 办房产证 的费用你要自己出.2.以后就每个月都要按银行的要求去银行还钱.而且要付利息的. 二、买房子需要注意什么? 1、首先看开发商是否具备“五证” 即房地产开发证、国有 土地使用证 、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和 商品房 销(预)售许可证。签订规范的 商品房买卖合同 ，更好度请 律师 *** 或介入，并要对合同进行公证，确认其法律效力。 2、使用规范的合同文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要 *** 房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔 订金 。这种行为并非购房的必经程序，往往会使购房者陷入订金纠纷。 因此，建议消费者直接与开发商签订 商品房预售合同 ，这样购房者就有充分的主动权与开发商就合同的具体条款进行完全平等的协商。 3、查验有关证明文件 买期房要查看开发商是否有预售许可证，并要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看开发商是否具有该房屋的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。此外要核对一下卖方的 营业执照 和房地产开发企事业资质证书，要注意这些证照文件的单位名称是否一致。 4、买期房要注意建筑面积的约定 购房者在建筑面积约定时仅仅用多退少补、按实结算来约定面积问题时容易产生纠纷。在填写暂测面积时，除了要填上总建筑面积外，也要将套内面积和公用分摊面积填上。 在没有约定的情况下，根据有关 法规 ，建筑面积超过预售合同约定的，购房人可以不承担增加部分的价款，建筑面积不足预售面积合同约定的，开发商应将建筑面积减少部分的价款退还购房者。 5、买期房 要约 定交房条件和时限 所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是 房屋所有权 转移即 产权过户 。 购房者应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚。为避免法律风险，购房者不能接受未取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。 6、签约时要注意房屋质量问题 购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量 保证书 》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。 7、签约时明确物业管理事项 合同中要确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。 8、注意合同文本中补充协议的内容 补充协议通常由开发商起草，购房者应谨防有些开发商将示范合同文本中保护交易公平的条款通过补充协议加以取消，以减轻卖方的责任。 9、注意约定 违约责任 承担责任的违约事项包括：签约后购房者要求 退房 、不按期付款;开发商卖房后要求换房，不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求;办理过户手续时不符合规定和约定等。消费者在约定时要注意违约责任的平等性。 零首付买房子在生活中也是存在的，一些开发商为了将自己的房子卖出去使用的一种常见的 *** 手段，对于客户来说诱惑还是很大的，因为通常一个房子的首付是房子总价的百分之二十到百分之三十，首付的数额也是一笔很大的数字的。

买房的话零首付是什么意思？

买房子零首付是指：买房时，不用付钱直接可以买到一栋房子，只需要按卖家要求，拿东西先抵押在卖家那边，再完成卖家给买家的承诺，当卖家承诺完成后会把抵押还给买家，但买家必须把余款或是卖家想要的全部给卖家。

但是在实行零首付时，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。

扩展资料：

零首付买房子是 *** 活动的房地产开发商，主人，是减少购买门槛，男人不能首付能买得起房子，因为没有首付，贷款额度增加，导致每月还款金额增加，进一步增加了还款压力，具体情况的适用性由个人结合自身实际。

零首付并不意味着购房者不需要支付首付。重要的一点是，零首付购房不符合国家和银行的相关政策。零首付；也从银行借钱买房子的客户。

买房0首付是什么意思？

买房0首付的主要意思是，房屋在购买时是不需要缴纳费用，包括也不需要缴纳首付，所以对于一些资金紧缺的购房者来说，可能会比较容易选择，但是买房0首付，其实是开发商的一种卖房促销的幌子，还需要注意很多情况，不然很可能会得不偿失。

如果是零首付购房，主要表现形式有以下三种：1、对于只能支付部分首付或者根本无力支付首付的买房者，由开发商为其垫付剩余的首付，然后再去向银行申请贷款，而开发商的垫付款则由购房者在一定期限内，有息或者无息偿还给开发商。2.由房产中介机构垫付一部或者全部首付，房产中介机构一般会收取一定手续费或者垫资利息，或者以为购房者办理多家银行的信用卡的方式，将 *** 收回垫资，另外再收取一点佣金。3.分期付款式零首付购房：有些开发商打出的零首付幌子背后实际上是采取分期支付首付款或者延长首付款支付期限的方式售房，一般情况下，开发商所给的支付期限不是很宽松，一旦购房者没有按照约定期限偿还首付款，可能就会产生一系列的违约问题，甚至被开发商诉至法院。

零首付是什么意思？

零首付买车需要什么条件？

1、具有完全民事行为能力，且18-60周岁之间的自然人；

2、有当地户口、能提供身份证明和居住证明；

3、收入稳定有较强的还款能力；

4、有房产证明或其他财力证明。

零首付买车划不划算？

不划算，零首付购买汽车是个大坑，没有零首付。“零首付”购车在实际操作流程上是合法的，但只是在 *** 话术上偷换了概念，将“先租后买”偷换成了“零首付买车”。在一些互联网购车平台上，能够找到不少明确写有“首付0”的车辆。不过仔细一看，这并非表示买车的首付为0%，而是指“先租一年”，而所谓的“月供”则代表着每月租金。

购车时若资金不足，建议找亲戚朋友凑足首付后，在正规单位办理贷款，实在需要办理车辆抵押或质押的，建议签字前拿上合同找律师详细审查，没收到车前不要签署已经接收车辆的收据，以免钱车两空。

零首付有什么特点？

零首付买车是一种全新的购车方式，是指银行、汽车金融公司等机构，在一定活动期限内推出的针对特定车型无贷款首付的汽车贷款，具有贷款额度高、无需支付首付等特点。

零首付买车优缺点有哪些？

零首付其实就是把你原来需要买车的首付三成，购置税，还有商业保险都拿来贷款了。优点很明显，就是开走车的首付成本很低，贷款的年限一般最长可以到5年，缺点也明显，总的费用由于贷款多了以后利息多了很多，而且一般在贷款期间车子是在公司名下的，还款结束后过户给客户，所以真的要做零首付的话更好度是找个和银行合作的，比较安全一些。

零首付购车需要准备多少钱？

办的零首付购车，去提车的时候还需要缴纳服务费、手续费等费用。零首付购车就是不用交首付款，但需要分期支付费用来归还购车贷，但是在购车前期是需要缴纳汽车的购置税、保险费以及手续费等。

零首付的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于零首付的房子能买吗、零首付的信息别忘了在本站进行查找喔。