房贷利率变化后 还贷怎么计算（房贷利率变化还款变吗）

大家好,相信大家对房贷利率变化后 还贷怎么计算，房贷利率变化还款变吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一、房贷利率变化还款变吗

如果贷款合同中是浮动利率，那每月还款费用会根据利率的变化而变化，但如果是固定利率，那还款费用就不会变，具体情况在贷款合同中会有明确说明，注意如果是浮动利率，一定要时刻关注利率浮动情况，以免因为还款金额不足，导致个人征信受损。

二、贷款还款有哪些需要注意的

1、购房贷款按还款方式不同分为两种，其一是等额本金，开始的利息比较多，然后随着还款期数增多，利息会逐渐减少，其二是等额本息，每月还款的费用一样，所以选择还款方式很重要。

2、很多借款人为避免忘记还款，都会设置自动还款，但据齐家网专家介绍，银行卡自动扣款的时间，与贷款最后还款时间是不一样的，所以业主如果设置最后还款日，最好前一天，同时还要及时确认卡内余额是否足够，避免还款失败。

3、不少借款人因为能力有限，所以在过度消费后，只能偿还银行规定的最低额度，长时间这样，虽然不会影响个人征信，但银行也不傻，这样只会利滚利，最后利息也会是一笔不小的费用。

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