好找房（好找房大江东最新数据）

2023-09-14 阅读 8 评论 0

摘要：今天给各位分享好找房的知识，其中也会对好找房大江东最新数据进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！杭州二手房挂牌破10万套，为何会在网上引发广泛关注?是因为二手房摇号制度与限价制度的取消了，那些买房投资者，跟刚需者在趁着大好机会，纷纷都掏钱买到了二手房，11月7号下午5点30分左右，好找房网站显示，杭州二手房总挂牌量达到了100137套，创下了杭州二手房交易成功的历史

今天给各位分享好找房的知识，其中也会对好找房大江东最新数据进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

杭州二手房挂牌破10万套，为何会在网上引发广泛关注?

是因为二手房摇号制度与限价制度的取消了，那些买房投资者，跟刚需者在趁着大好机会，纷纷都掏钱买到了二手房，11月7号下午5点30分左右，好找房网站显示，杭州二手房总挂牌量达到了100137套，创下了杭州二手房交易成功的历史新高。

对杭州二手房的楼市而言，10万套挂牌量，代表了三层含义：首先，这是杭州二手房挂牌量最鼎盛的时候。其次，以近三个月以来总体6000套成交水平看，即便无新增房源，二手房也很抢手。可以预见，随着每天二手房的持续交付，加上新房摇号的挤压，这10万套二手房还只是一个新的起点。

杭州最终将和上海、香港等城市一样，发展到一个以二手房为主的市场。国家统计局数据显示，今年8月和9月，杭州二手房价指数环比两连跌。看似调整势头凶猛，但跌幅只有0.1%和0.2%。但是相比新房，二手房即便降价，绝大多数二手房仍不具备优势。比如精装新房均价为2.65万每平米，而附近的二手房，更便宜也要2万7-2万8一个平米，而且还只是还是未装修的毛坯房。

二手房屋的挂牌量很有可能对新房市场产生一定的影响，但是影响的幅度暂时还没有那么大。对于卖方来说，买房投资者应正视资产价值，调整心理预期，避免被套牢；对于购房者来说，如今或许就是买房的时机，多挑多选，新房二手房都可以尝试。

年前租房好还是年后租房好

年前年后找房都可以，但一定要提前做好准备：

列好需求

租房前大家一定要将的租房需求明确罗列出来：

1. 房源位置：是选择在工作地点附近租房，还是选择交通方便的偏远区域，这两种情况需要自己做好权衡、一般来说距离市中心越远房租越便宜，但是要牺牲部分交通成本和时间成本，看租客如何权衡。

2. 房屋质量：对于房屋户型、有无独立卫生间、装修情况、家具家电有哪些、楼层朝向有无要求、房子隔音效果都可以详细的写下来，并进行排序。

3. 周边配套：除了房屋本身质量，房源周边配套情况也要着重考虑，周边是否有轨道交通、是否有较多公交线路，周边一公里内是否有大型商超、药店、银行等，提高租住便利性。

定好预算

虽说选房子就像选媳妇，之前定的要求，总在相中了之后无关紧要，但笔者还是想提醒大家理智租房，毕竟你每月的工资有限，若大大超出预算租房，恐怕会严重影响日后生活质量。

找好渠道

找房主要为网上找房

网上找房租房信息多，方便快捷、节省资金，但缺点是信息繁多冗杂，难辨真假。所以你一定要找靠谱的网站找房，比如租客网，它的线上实时看房功能就帮助众多租客完美解决了“看房难”的问题。可以随时随地添加家人、朋友，进行多人异地实时看房，提供多方面参考意见，打破了线下看房时间、空间、人数、天气等因素限制。

尤其是年后返程，许多租客们都为找房期间无处可去的尴尬境地而烦恼，住宿宾馆花费太高，借住在熟人家又不好意思打扰太久。线上实时看房功能就完美解决了这个问题，让租客们“有备而来，放心大胆生活”，租客看上了哪套房，可以直接与工作人员联系，进一步了解房屋信息，大大提升了看房效率。给租客带来了更高水准的用户居住服务体验。

年后租房市场处于需大于供的状况，大家租房时尽量选择正规中介，和房东签约则要注意核实其房产证和身份证信息，谨防假房东骗局。租房找房是一个技术活儿，房子的好坏直接影响你将来的生活，所以跟笔者学好找房攻略，让你租房更加从容！