拖欠抵押贷款的房主数量创五年新高

伦敦租赁和房地产经纪人 Benham 和 Reeves 的最新研究分析了英国央行今年第三季度的最新数据，调查了抵押贷款拖欠率超过未偿余额 2.5% 的房主数量。

数据显示，今年第三季度有 87,930 名房主拖欠抵押贷款。

与今年第二季度相比增长 7.4%，同比增长 18.2%。这也是自 2019 年初以来最高的季度总数。

此前，拖欠抵押贷款的房主数量曾在 2021 年第一季度达到季度总数 84,010 人的峰值，之后一直在缓慢下降，到 2022 年第三季度降至 74,420 人。

当时，利率已经开始从 2021 年底创下的历史低点 0.1% 开始攀升，但到 2022 年 9 月底，利率仍保持在 2% 以下。

此后基准利率攀升至5.25%，很明显，借贷成本的增加对拖欠抵押贷款的房主数量产生了直接影响。

事实上，自此以后，拖欠房款的房主数量每个季度都在持续攀升，目前已达到峰值 87,930 人。

更重要的是，他们占房主贷款总额的百分比也随之增加。如今，拖欠抵押贷款的房主数量占所有未偿还贷款总额的 1%，并且自 2022 年第三季度以来每个季度都在增加。

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