深圳二手房终于走出“历史最低点阴霾”有豪宅盘成交价反涨专家预计今年“成交量能上4万套”

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1、【深圳二手房终于走出“历史最低点阴霾”，有豪宅盘成交价反涨，专家预计今年“成交量能上4万套”】过去一年，深圳二手住宅共成交约3.27万套，同比增长约51%。

2、而新房成交套数为3.16万套，同比下降约8%。

3、进入今年1月，这种成交差距变得更为明显。

4、截至1月4日，深圳新房共成交147套，二手房成交503套。

5、记者在采访中了解到，深圳二手房市场的回升，业内认为主要基于两方面，一方面源于市场本身的调整，在二手房指导价实施两年后，多数房源的挂牌价已接近于指导价；另一方面随着参考价松绑、认房不认贷、二套房首付四成及取消750万元豪宅线等政策，深圳楼市成交有所回暖。

6、“虽然深圳二手房月度成交是回暖了，但整体还是处于低位。

7、深圳2023年年度二手房成交才3万多套，正常年度成交应该是五六万套，我估计今年二手房成交量能上4万套。

8、”国家高端智库CDI研究员宋丁说。

9、（每经）。

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