今天给各位分享三台子二手房的知识，其中也会对三台子二手房房价进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
沈阳市一环地铁口附近的二手房价没有具体 *** 的。这要看小区的环境，还有开发商的资质。以及房龄。如果房子建造了很久，已经濒临使用年限。房价就能稍低一些。如果是已经配套成型的园区，有物业管理，且房子很新，房价就会很高，都是过1万以上的。所以这个要看具体楼盘。房屋质量。以及朝向，楼层，房屋面积的大小，电梯房或者是多层，花园楼房，小高层等等。价位都不同的。
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而且 近几年 沈北 发展飞速！
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算二套房。契税为房产总价的3%。部分地区调整为4%。
二套二手房税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
物业管理很好，智慧城的物业是万科物业，物业费是5块一平，有人觉得贵，但物业管理安全措施非常棒
肖述凯 经纪人
您好，万科物业，4元左右
高啸 经纪人
物业费5块一平，买的早的一批是4块钱
周鹏 经纪人
您好！5块钱一个平方，万科物业 希望能帮到您
高啸 经纪人
这边物业费5块一平，买的早的一批是4块多一平
郑印 经纪人
五元一平，希望能帮到您
吴学刚 经纪人
物业是万科的五块钱一平。
左斌 经纪人
万科物业 每平方5块钱
高啸 经纪人
物业费5块一平
白逸飞
150每月
曹诚朗 经纪人
150一个月
账号已注销 经纪人
物业费五元每平每月
张浩 经纪人
你好这边物业5元一个月，150元每个月
徐海波 经纪人
你好这边物业5元一月150每月
高松 经纪人
小区物业费是5块一平 一个月150 一年1800 万科物业
高啸 经纪人
智慧城是万科的物业 5块一平 一个月150
宋德娟 经纪人
您好，物业公司是万科物业，物业费5块钱一平，一个月150元。
宋德娟 经纪人
5块钱一个平方，万科物业
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办房产证时第三套住房需多交多少费用？
1、买第三套房不能办理贷款，就只能一次付清购房款。
2、第三套房办房产证，缴纳全额契税百分之三或百分之四（各地规定不一样），印花税万分之五，手续费几百元，住房维修基金百分之二到百分之四。
备注：办理《房地产权证》所需费用
1、契税：1997年10月1日前签署合同的按6%收取；1999年7月30日前签署合同的按3%收取；1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。
2、劳务费 ：3元/㎡
3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取；100-200㎡的按100元/宗收取；每增100㎡加收10元。
4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取；50-100㎡的按120元/宗收取；101-200㎡的按160元/宗收取201-300㎡的按200元/宗收取
5、印花税：0.03%
(1)印花税在办理完税证明(或办证证明)时缴纳;
(2)劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳;
(3)以上收费标准只供参考，一切按 *** 部门终收费为准。
第三套房契税怎么缴纳？
契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收；第三套房契税按新政策缴纳2%。
1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
3、家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
4、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。
三台子二手房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于三台子二手房房价、三台子二手房的信息别忘了在本站进行查找喔。
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