一般买房用什么贷款好（一般买房用什么贷款）

大家好,相信大家对一般买房用什么贷款好，一般买房用什么贷款的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！

一般买房用什么贷款

1、住房公积金贷款

如果你有缴纳住房公积金，那么你在贷款购房时，就是应该优选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款这种有着政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率的一半。

2、个人住房商业性贷款

如果是没有缴存住房公积金，就可以去申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。?

3、个人住房组合贷款

住房公积金管理中心有也有额度限制的，较高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个额度，还有一些不足部分这个时候就要去向银行申请住房商业性贷款，所以说这两种贷款合起来称之为组合贷款。

买房贷款需要什么手续

1、如果你购买的是新房，需要准备的材料有：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)，那么要达到一个什么样条件才行：首先就是要有稳定的收入和银行流水，银行流水要每个月都是有进出帐，而且要特别注意就是收入证明还需要是月供的2倍，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次，这个也是要以家庭为单位来看。

2、买的二手房所要准备的材料有：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、购房合同、银行流水(已婚提供夫妻双方资料)，需要达到的条件其实跟新房是一样的。

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