深圳：住房类项目需4年内竣工，竣工逾期满2年出让方可收回土地使用权 具体是什么情况呢

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1、深圳市规划和自然资源局印发《深圳市建设用地开工竣工管理办法》，为提高政策实施的有效性，根据相关法律、法规和政策规定，结合我市实际，通过对竣工定义、开竣工期限、违约金计收等内容进行修改完善，进一步规范建设用地开竣工管理。

2、《办法》根据项目用地性质、建筑高度和建筑规模的不同，对建设用地的开工、竣工期限作出规定。

3、（一）主体功能为住房类建设项目应在划拨决定书签发之日或供应合同签订之日起1年内开工建设，自划拨决定书签发之日或供应合同签订之日起4年内竣工。

4、（二）主体功能为非住房类建设项目的开工、竣工期限按下表规则确定。

5、其中，建设项目地下室≥3层的，其开工日期可再延长6个月，竣工期限相应顺延。

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