今天给各位分享个旧房价的知识，其中也会对个旧房价为什么这么便宜进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
对于外卖小哥在云南个旧所买的房子之所以这么便宜主要是从两个方面来说，第一就是因为他所选择的小城无论从地理位置还是目前的房价来说都算得上全国之最。我们先来说说他所选择的地方---云南个旧，作为全国榜上有名的资源枯竭型城市，这个地方属于云南比较偏僻的小城，而且七万元一套的房还不是当地更便宜的，在购房网站上查询时我们可以发现当地更便宜的房价可以低至两万。
我们可以查看许多资源枯竭型城市的房价，与其他大城市相比，他们无论从人均消费还是房价都是远远低于全国水平的。因为是以资源起家，随着资源枯竭也走向衰落，起起伏伏间没有其他的资金来促进当地的经济发展，于是新一代的年轻人逐渐前往大城市寻求发展的机会，而这对原本衰败的城市来说更是雪上加霜。
就拿我的故乡来说，以煤炭和冶铁兴市，靠着先天的资源优势却是富裕了一部分人，但是资源总有挖空的一天，二十年过去，当地的地下已被挖空，城市一直在寻求转型，但是一直没有找到属于自己的道路，所以作为资源枯竭型城市的前几名，我们当地的房价在省内也算的上是最低的，甚至还比不上一些县城的房价。
第二方面就要从他购买的房子来说，我们前面提到过个旧也是一座靠资源兴市的城市。但是近几十年来，这一批城市都在 走向衰落，而个旧当地的很多房子其实都是比较老旧的，无论从装修还是年限来说都无法卖出高价，所以房子的价格肯定会比较低。
最后我们来探讨一下，云南四季如春其实还是比较宜居的，在房价如此之高的现在，还有这么便宜的地方，真的让很多买房压力大的人有了前往小城买房的想法。
个旧市新房均价：4408元／㎡，36万卖不到90平米的新房子，可以办理贷款或者分期。个旧市二手房均价：3808元／㎡，所以36万可以买一套100平米左右的二手房。
金湖位于个旧市区中心，这个片区的房价历来都是最高的。九号楼也在金湖边，10多年前，这里也会让很多个旧人向往，虽然这是一处没有电梯的9层楼房小区。但是，随着人们对住房环境条件要求的不断提升，九号楼的价值却并没有因为其在金湖边而上涨。
旧市的正常房价在每平米3600元左右，但又以金湖来区分，临金湖周边的，普遍价格为4500元，如果在房内看得见金湖的，价格在4800元左右。离金湖稍远、靠近个旧城边的电梯房，价格3100元至3200元之间。
扩展资料：
个旧房价10年未涨价的原因：
1、红河州 *** 从个旧搬到蒙自后，大量机关人员迁走了，造成购房需求不大；
2、云锡矿山不景气后流动人口大量减少需求下降；
3、矿山职工住房改善需求加大后，个旧新建了很多小区，又导致矿山职工大量 *** 原来的职工福利房；
4、州 *** 迁移蒙自后，也导致外县如元阳、红河、绿春等县的购房人群随着转移，不再到个旧购房，导致住房需求下降。而房价远低于个旧市正常房价的，主要是原来配套设施不足的老旧小区房，以及面积较小的职工住房。
个旧县。南方山区县房价最低的地方是个旧县，价格在1000元/平方米，个旧县， 个旧是云南省红河哈尼族彝族自治州下辖县级市，地处云南省东南部，个旧虽小，却优雅而繁荣，被称为云南“小香港”。
虽然个旧这座城市面临着即将变成“空城”的情况，但是对于当地人来说，也还是挺好的，个旧的城市建设很不错，房间也不是很高，均价在3000多每平方米，由于生活节奏慢，所以当地人的生活也是很悠闲的。除此之外，当地的交通环境也很不错。
这个地方经济发展也无法同过去相比，慢慢的失去了往日的辉煌，因为当地的锡能源慢慢枯竭，很多当地的年轻人也开始选择外出打工，慢慢的个旧就逐渐沦为一座“空城”。
历史
曾经的个旧因为当地丰富的矿产资源而闻名，被誉为“中国锡都”，也是世界著名的锡产地，但是随着资源的开采，各种问题层出不穷，10年前，个旧就提出了“绿水青山就是金山银山”的理念。
2017年，个旧市的城区空气质量已经稳定达到了国家空气质量的二级标准，优良率达到了96.2%，比2016年同期上涨了12.9%；全市水源地的水质达标率达到了100%，个旧开始转型的这10年，当地人真真切切地感受到了它的变化。
但是随着时间的流失，个旧的锡产量便逐渐的下降了，云南个旧市入列国务院公布的第一批资源枯竭型城市，已经开采了60多年的矿山，首先面临的是资源的枯竭，开采技术落后，技术不达标，排放缺乏监管，逐渐造成生态破坏、环境污染等问题，开采成本高于收益。
所以锡业集团及红河州 *** 出于各方面考虑把红旗等几个年限较长，开采难度较大，资源几近减少的几个矿山进行闭坑停采和资源整合。
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今天我们就来讨论一下，云南省个旧市，房价涨跌情况如何？
现在云南的个旧市也成了全国低房价的代表，除了黑龙江的鹤岗之外，它因为房价低被顶上热搜。下面我们来具体的说一下。
第一 个旧市简介
个旧市是中国云南省红河哈尼族彝族自治州下辖市，位于东经102°54′至103°25′、北纬23°01′至23°36′之间。“个旧”是以彝语“果作”的音译演化而来的，意即种荞子、吃荞饭的地方。
个旧距省城昆明280公里，全市国土面积1587平方公里，总人口45.33万人，其中城镇人口30.95万人，城镇化水平达68.30%，城市建成区面积12平方公里，市区常驻18万人。境内世居彝、壮、回、傣等少数民族共12万多人。017年末，全市户籍人口384363人。
第二 个旧市地理气候
年平均气温16.4℃，最冷月（1月）:10.1℃，最热月（7月）：20.5℃，被称为“最适合人类居住的城市之一”。最高海拔2740米，最低海拔150米，市区海拔1688米。个旧市高等级公路和窄轨铁路直达昆明，南至紧邻越南的边境重镇河口，境内公路网四通八达。个旧的地下蕴藏着十分丰富的矿产资源，已探明的锡、铜、锌、钨等有色金属储量达650万吨，其中锡的保有储量90多万吨，占中国锡储量的1/3。此外还有铍、铋、镓、锗、镉、银、金等稀贵金属，霞石储量约30亿吨，为全国霞石储量之冠。
第三 个旧市的房价走势
个旧的住房大致分为职工房和商品房、保障房3大类。职工房一般没有电梯，大部分都是20年前的，少部分是十几年前建的，裸房每平方米均价在800元～2000元。买一套房即使不住，闲置一年的花费也不过220元左右。
个旧是云南红河哈尼族彝族自治州的一个县级市，是边陲小城，是冶金工业城市，去这个小地方安家，四季如春，确实不错。房价便宜，大概是地理位置偏，经济不发达。
总结
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个旧房价的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于个旧房价为什么这么便宜、个旧房价的信息别忘了在本站进行查找喔。
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