北京中产阶级标准（北京中产阶级标准是多少钱）

本篇文章给大家谈谈北京中产阶级标准，以及北京中产阶级标准是多少钱对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

中产阶级标准年收入多少？

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      目前各个国家对于“中产阶级”的定义标准不同，全球也没有对于“中产阶级”准确的划分。按照之前网传“标准”来看，家庭年收入大概在6万至50万为中产阶级。

      中产阶级是一种对于收入人群的总称，简单来说就是收入处于社会中等级别的人。这类人的收入和生活状态，要比普通人好上一些，但又达不到社会“高层”的地步。目前各个国家对于“中产阶级”的定义标准不同，全球也没有对于“中产阶级”准确的划分。有的国家直接将国家人民收入靠前的70%左右纳为“中产阶级”。而有的国家将人均年收入在2万美元以上的，视为“中产阶级”。

      《福布斯》曾将我国年收入，在1万至6万美元的之间的人，视为“中产阶级”。不过《福布斯》的这个标准，有些太过“模糊”，不太符合我国的国情，而且还是几年前的。

      按照之前网传“标准”来看，家庭年收入大概在6万至50万为中产阶级。对一线城市家庭来说，每个月的可支配收入至少能够达到1万块钱以上才能算是真正的中产家庭。

中产阶级标准（有多少资产才属于中产阶级）

一、中产阶级

在中国，中产阶级是一个时髦的名词。

可是，谁是中产阶级呢？

按照定义，他们是一个群体，大多数从事脑力劳动，或技术基础的体力劳动，主要靠工资及薪金谋生，一般受过良好教育，具有专业知识和较强的职业能力及相应的家庭消费能力。

乍一看，城市里白领似乎都可以自称中产阶级。当然，我们不能只看“模糊概念”，得画一条线，一条中产阶级的线。

《2019年新中产白皮书》显示，在一线城市，新中产家庭资产中位数为483万元，负债112万元，净资产371万元。除了中位数数据，其平均资产数为625万元，房产均价（一套房）为532万元。

新一线、二线城市：资产中位数345万元，房产均价（一套房）为163万

三四线城市：资产中位数273万元，房产均价（一套房）为82万

在这里有必要说明一下财务公式：

资产=负债+净资产

就此，我们对于中产阶级就有一个清晰的轮廓了，他们所在城市有一套房、夫妻有体面且收入不错的工作。当然，不少中产阶级因为贷款买房，每月还需承受不小的还款压力。

一个典型的新中产家庭财富结构：

房产：56%

储蓄：17%

股票、基金、P2P：14%

公司股权：7%

冷门资产：6%

此外，中产阶级的消费观也非常有意思。

子女、学习和自我提升、旅行位列新中产阶级消费增长的前三位，或许这与其主要大多数从事脑力劳动，且一般受过良好教育有关。

二、更有钱的人

看完中产阶级，我看可以向上多看一个阶级，瞧一眼拥有财务自由的"有钱人“有何不同。

胡润在2018年的《中国千万富豪品牌倾向报告》中提到了财务自由的门栏。（高净值人群观点）

一线城市：1.3亿

二线城市：8000万

三线城市：6000万

真正的富裕家庭，职业为企业主的占了大头，资产超千万家庭的为60%，资产破亿的为80%。

除了钱多，财务自由群体的职业构成与中产阶级有很大的不同。

职业不同的背后是资产构成的巨大差异。富人最喜欢投资股权，通过并购、控股等方式迅速做大做强企业。

三、中产阶级资产存在的问题

财务自由群体资产核心为股权，他们投资或控股企业。中产阶级的资产核心是房产，但它不是一项稳妥的投资。

2013-2019年，个人房贷余额的年均增速达26%，其中，首套房房贷增速15.8%，多套房房贷增速32%。2017至2018年，家庭多套房上的住房贷款占比从62.9%上升至65.9%。更为关键的是47.1%的存量房贷在空置房里，简单理解就是很多拥有多套住房的房东，买了房子却不住。

现在，银行放出的贷款中，房贷成了绝对的主流。

央行还用“住户贷款占GDP比重”的算法，计算出了各省市“住户杠杆率”，由于现在住户贷款主要是房贷，我们可以视作“楼市杠杆率”。

当前，贷款市场报价利率（LPR）为4.80%。

看似不高，实则压力不小，因为经济超高速增长阶段已经远去。2019年第1-3季度同比增长6.20%！

随着而来的是行业利润下滑，公司赚钱并不容易。

通常，我们用GDP增速衡量财富创造速度，用货币M2增速表示货币膨胀速度。数据显示，1995年-2018年，货币M2年均增速为16.14%，GDP年均增速为8.87%。

在25个主要行业中，只有银行业以35.88%的利润率跑赢了货币M2的增速，仅有公共事业、食品饮料、传媒、非银金融、房地产、医疗生物和计算机超过GDP年均增速，其他17个行业利润率均低于8.87%。

四、中产阶级工资困境

行业利润不高，这必然导致工资上涨乏力，若公司的利润不到8.87%，它不可能给全员加薪10%，甚至5%都非常困难。

不要忘了，我们的贷款市场报价利率（LPR）为4.80%，而各地房贷利率集中在5%-6%。大部分人可能面临工资增速跑不过房贷利率的状况。

前文《2019年新中产白皮书》显示新中产家庭资产中位数为483万元，负债112万元。

假设，一个家庭房贷112万，那么每年的利息大概率超过5.48%，也就是5.48万。这种状况在一二线城市，应算是普遍，新进中产阶级更是平常。

目前，中国有75%的家庭年收入低于4.45万元，也就是他们无力负担112万的房贷利息。15%的家庭年收入在4.45万元到10万之间，他们只能拼尽全力才能承受每月5944.14元的月供（30年期）。

若两口子都月薪过万，家庭收入超20万，已经属于绝对的“头部”家庭了，因为仅有5%的家庭年收入超过17.2万元。他们才能正常负担112万的房贷。

五、低收益的未来

我发现一个有意思的现象，坐拥数百万资产的中产阶级经常感到忧虑。

工作的压力自不必说，还背负着巨大的心理压力。若三年内工资没有提升，自己会感觉危机四伏，觉得单位要关门，若五年内没有获得提拔，就会觉得大事不好，有被裁员的风险。没有买房，看到房价上涨，坐立不安，买了房又为月供焦头烂额。

11月28日，SOHO中国董事长潘石屹表示中国租金收益率低的都不好意思说，目前SOHO的策略是想用低租金把大家吸引过来，再慢慢把租金涨到合理水平。

前段时间，有机构对全国大城市租金收益率进行了统计，显示一线城市租金收益率只有1.7%，二线城市租金收益率只有2.4%。而租房者的视角是租金收入比快速上升，数据显示北京整租一居室租金收入比高达89.5%，也就是说在北京想要整租一套一居室平均下来要花费年轻人90%的收入。

在11月份召开的首届总精算师论坛上，银保监会人身保险监管部副主任贾飙表示，“目前，所有法定责任准备金覆盖率低于120％的保险公司都要停止销售预定利率为4.025%的终身年金产品”。

现在很多保险公司都已经停止销售预定利率为4.025%的终身年金产品，就是因为风控部门已经看到未来利率的趋势是下行的。

穿透这些财经事件，我们可以看到一个显而易见的事实。

现在中产阶级因买房而背负的利率（4.80%或以上）在可见的未来将会是一个高利率！

未来，工资涨幅很难高于GDP增速，甚至低于房贷利率

除了人口持续流入的一二线城市，其他城市房价难有太大的成长。

实际上，中产阶级已属工薪阶级的头部，但因未迈入资产收益阶段，依旧有很大的风险滑落到下一阶级，而每过几年，中产阶级的标准又得上升几个档次。

不算遥远的未来，中产阶级家庭的标准线可能得1000万以上。

北上广的家庭收入达到多少，才算是中产标准？

北上广多少家庭收入才达到中产标准？说不准，也没有规定的标准。谁是上层标准，谁是中层标准，谁又是底层标准。根据国家统计局2O19年披露各阶层收入人数占比数据。

中等收入月5OOO元一1万元之间O.8亿。月收入1万元一1O万元之间有O.4亿元。

高收入人群，月收入1O万一5O万有25OO万人。月收入5O万一1OO万元，有5OO万人。

低层人收入，1OOO元以下，有5.6亿人，月收入1千至2千之间有3.1亿，月收入2千至5千之间有3.8亿人。

中国 社会 目前9O%收入5千元以下，62%月收入2千元以下，月收入过万的711O万人。

过去喜欢把有钱人称乎为老板，现在老板遍地开花，大小老板多如牛毛也就不足为奇了。现在爰把有钱人称乎为富豪、土豪、地主，这样一叫，有钱人听的舒服也开心，没钱人也跟着凑热和。

中产是个新名称，平日里没有人这样称乎，感觉这"名字″没有实际意义。在现实生活中又怎样能划清谁是中产阶级，谁又不是中产阶级，有些 *** 资产和 *** 收入也是云里雾里看不清楚的。同样有些人房产几套，轿车也有，外表看是富人中产阶级，其不知债台高筑，银行欠贷款， 社会 上欠巨债，所有的资产都是别人的，还说什么中产阶级。

北上广的中产家庭，应该是有一套房，有代步车，个人收入6OOO元以上，全家收入万元以上，不欠货款，不欠外债，有一定的存款，可算上中产家庭。

北上广有二套房，其中有一套房是房货。有代步车，个人收入月万元以上，家庭收入月二万元以上，三万元以下，可算中产家庭。

朋友们好！

现在中产家庭的标准可能比较难以定义。一般来说，北上广的家庭收入要达到20万左右，而且至少要有一套房产，这样可能才能够达到中产的标准。下面来分析一下。

家庭净收入要达到每年20万左右才算是中产家庭

在北上广，家庭净收入要达到每年20万元左右，才能够算的上是中产家庭。根据北京人社局公布的数据，2018年北京市法人单位从业人员平均工资达12.7万元，也就是大概每个月平均收入在10583元。

这个收入肯定是税前的收入，如果除去个税和五险一金的话，北京法人单位从业人员的平均净收入是9.7443万元。

如果每个家庭有两个从业人员的话，那么中等收入家庭的标准大概就是每年能够有20万元的净收入。

因此，从收入的角度来说，如果家庭年净收入达到了20万元的话，也就算是中产家庭了。

中产家庭要有一套房子

在北上广还要有一套房子，这样才能够算的上是中产家庭。现在北上广等一线城市中，可以说房价是比较贵的，如果没有房子，那么每年20万净收入，可以说也很难算的上是中产家庭的。

如果想在北上广过上较好的中产家庭的生活，可以说房产是必不可少的。如果在北上广没有房产，那么现在仅凭20万元的年收入去买房可以说还是比较困难的。

现在在北上广来说，一套房子小面积住宅可能也要300万以上了。因此，如果买房子首付100万，贷款200万20年的话，按照年利率5.39%来算。每个月需要还贷款13633.79元，一年需要还16.36万元。

如果仅凭20万元的年收入的话，还完每个月的房贷，每个月也就是剩下来3033元了。而且想靠着每年20万的净收入存下来100万首付款也是一个非常艰难的任务的。 因此，仅凭20万的净收入，可以说想在北上广买房子还是比较困难的事情。

因此，如果想在北上广过上中产家庭的生活，必须是要拥有一套自己的房产的。

综上所述，想在北上广过上中产的生活，在有房子的前提下，每年净收入达到20万元就够了。

感谢阅读！

中产阶级的标准是什么？

中产阶级只是一个概念，并没有固定的标准，在每个国家、每个地区，中产阶级的标准肯定是不一样的。

我们来看一下不同机构的中产阶级标准是什么样的：

麦肯锡标准：中国的中产年收入在9~36万元

福布斯标准：在城市里，年龄25~45岁之间，年收入1~6万美元

国际统计局标准：年收入5~42万元

这些机构的中产阶级标准，给人的感觉是整体偏低，主要是因为现在物价水平太高了。

不过媒体和个人眼里的中产阶级标准就要高多了，有人认为要有 1000万美元 才能达到中产阶级标准。

我认为的在北京市中产阶级的标准

我认为中产阶级的标准不能用某种单一的衡量标准，比如我们夫妻俩年收入超过50万元，但是我丝毫感觉不到自己过得有多舒服，日子过得紧巴巴的，单是房贷和孩子上学的钱就要花去一半，再加上生活费用和看病的费用，每年能省下来的钱并不多，消费水平偏低，买东西还是要精挑细选。

我生活在北京，就来说说，我认为的中产阶级标准是什么样的。

1. 在北京有2套以上房产，总价在1000万元以上

中国人看重房产，即使积蓄再多，没有房子就不算过上好日子。在北京，交通条件和居住条件好一点的房子，单套价格就得上千万。有一套房子还不够，还得考虑老人和孩子，一个家庭至少有两套以上房子，才会觉得没有经济压力。

2. 1~2辆车，总价在50万元以上

如果是外地人员留京，近几年在北京买车的难度太高了，比买房难度还高，买房起码有资质、有钱就能买，买车还得靠运气。

在北京买普通油车需要摇号，摇号需要有资质，有北京户口、工作居住证、社保或个税连续交满60个月（5年），断1个月都不行。有些人从2011年开始摇到现在都没摇到号。以前新能源 汽车 没人买，现在新能源也要排队了，现在申请要排到 *** 之后，可怕。

很多人过去上河北的牌照，但是2019年11月开始新政，要清理外地车牌，每年只能办理12次进京证，每次最多停留7天。河北牌照的车不能随便在北京开了。当然，你也可以租别人的车牌，但 汽车 是挂在别人名下，期限也不能保证，很麻烦。

所以，如果家庭有1~2辆自己的 汽车 ，那是再好不过的了。

3. 家庭月净收入超过50万元

什么是月净收入？就是在扣除各种生活开销之后，能净攒下来的钱，生活开销包括房贷、车贷、吃穿住行、人情往来、孩子教育费用、家人看病费用等等。

我们家庭收入超过50万元在北京依然过得很苦逼，还着高昂的房贷，承担着高昂的教育费用，有车都不敢开着上班，因为停车费太贵了。但如果我们夫妻俩有两套房子，没有房贷，上公立的学校，那么生活就会过得很惬意了。

4. 每年出境游至少1次

我个人非常喜欢 旅游 ，但是生完孩子基本没出过远门，一是带孩子不方便，二是经济条件也不是很好，只能在周边玩。其实中国很多地方我都去过了，但是没出国玩过，如果很有钱的话，我觉得每年至少要出境游1~2次，才能达到中产阶级的标准。

5. 偶尔买点奢侈品，无需压抑自己的消费

我有个同事，月薪1万元，就敢买1万元的LV包，我赚的更多，却连3000多元的包都嫌贵。我觉得中产阶级，每年是可以适当为自己买几件奢侈品的，不管是鞋包、或是电子产品、再或是手表之类的。起码逛超市、商场的时候，不用总盯着打折的商品。

6. 追求 健康 和兴趣爱好

中产阶级光有钱还不行，还要有人生目标，比如 健康 、兴趣爱好等。中产阶级应该是注重运动的，有一定业余时间，用来跑步、健身、登山、滑雪、徒步等等，并且有一样运动是比较擅长的。另外还要有一定的兴趣爱好，比如绘画、看话剧或电影或演唱会、做个 美食 评论家。

前一阵子看到一个数据，说是达到财务自由需要有2.9个亿，我觉得，在北上广深要想过上中产阶级的生活，至少需要有5000万才行。

根据2018年的最新报告显示，目前中国的新中产家庭的净资产中位数是在371万左右的，平均负债为112万元，主要是集中于房贷。

并且负债率是在持续降低的，去年是23%，几年是18.4%！而在大部分的中产家庭之中，56%的新中产拥有房产，其中39%是自住房产，17%是投资房产。

当然了，你所看到的只是中国一个中产家庭的收入，其实这样的家庭在一线城市、新一线城市，以及大部分的二线城市都是很容易达到的。

因为在这些城市里，大部分的房产市值都可以达到200~300万，甚至400~500万之多，所以想要达到一个中产的标准，其实还是相对三四五线城市的家庭较容易许多的。

那么，在中国什么样的财富才是一个财富自由的标准呢？

2018年，胡润发布了《中国千万富豪品牌倾向报告》，其中提到了财务自由的门槛：

三线城市都需要6000万的资产，是的，你没看错，6000万的资产，而且还只是一个三线城市的标准；

二线城市是8000万！

一线城市的财务自由标准是1.3亿！！！

是不是非常可怕？？

还没有结束，这个1.3亿只是数据的报告结果，但是在真正高净值家庭人群的观念里，1.3亿也并不合格，因为惨杂着大量的房产和虚值。所以，如果撇开二线城市和新一线城市，在真正的北上广深城市之中，财富自由的标准可能需要达到3.2个亿！这才是顶级富人的最低门槛标准！！

我的回答最专业

中产是一种状态，是多个指标的综合，不能简单用钱来描述，我努力以钱来衡量吧。假设一家三口，两个大人一个孩子。

第一，体面的生活，那你需要在北京市市区有一套100平米的小三居，因为如果你不是大富豪，还需要上班，那你从郊区开车到市区往返上班，也是会花费大量时间，郊区配套不成熟。折算成钱，大概700万。

第二，有质量的生活保障，那需要一年15-30万的消费，包括日常，交通，子女教育，交际。

第三，中产的茁壮 健康 性，消除基本顾虑的存款，你需要购买保险，健身，有相当比例的收入来源于房租或分红，也就是一旦家庭出现风险，不至于变贫穷。那我认为，你需要有300-500万存款，房租或分红或者利息一年有12万以上。

第四， 社会 资源的争取上，你应该有北京市的户籍，这样可以享受到北京市的相关政策，子女应该上区或市的优质学校。应该已经具备一辆平时不太开的中档 汽车 ，重点是已经有牌子。

第五，生活圈子，应该和科教文卫，国企央企的 社会 精英处于同等的文化知识阶层。有知识，有文化。可以部分辅导子女学习。

第六，夫妻双方父母，也具备一定的 社会 保障，比如退休金，医疗保险。

北上广家庭收入多少，才算中产阶级，这个虽然国家有统计出来的硬指标，但我个人觉得要视情况而定。就拿北京来说，如果三口之家，俩大人一个孩子，应该有一个百平米左右的房子在四环内，家庭年收入五十万以上，至少有一辆京牌中档 汽车 ，房车都没有贷款，全家都有医保，双方老人无负担，小孩在北京优质重点学校就读，这样才能说是到了中产的底线。如果有房贷有车贷，或家里老人需要赡养，或是小孩送出国留学，就是收入达到中产，一样过着入不敷出的生活。但如果是丁克家庭，老人没负担，房车都没贷款，甚至家有几套房出租，夫妻年收入只有三十万，那比家庭年收入五十万又有两个孩子的家庭不知要富裕的多多了，所以，中产阶级只是一个概念，硬性指标不代表什么，要看每个家庭具体情况。

现在有些报告说，北上广的家庭收入要达到20万左右，而且至少要有一套房产，这样可能才能够达到中产的标准。现在北京三环的一套一居室很小的户型价格也在三百多万了，上海深圳房价也差不多。所以对大多数北漂沪漂来说，难度都比较大。

实际操作中，很多年收入超过了20万甚至达到50万的家庭可能没有房产，每个月房租接近1万，一年租房成本12万，占收入的比例不低。但是也有些人借来钱或者父母支持付了首付买房，每个月不付房租但是要还房贷，这种操作虽然每个月要还的钱一般比租房更高，但是房子是自己的资产，保值增值。

比较幸福的是有房的本地人，不用背贷款也不用付房租，每个月少一大笔开支，这个群体的中产线应该可以设置得低一些，月收或者年收的线可以直接将同等水平的房租减掉。

但是中产还有一些隐性的评价，比如福利待遇等等，不能单纯看月收年收金额，总之要看的点就是已有的资产和每个月每年的收入水平，来进行一个综合评定。

根据国家统计局公布的数据，2019年上半年，上海市人均可支配收入为35294元，北京人均可支配收入为33860元，广州市城镇居民人均可支配收入为34226元，深圳市人均可支配收入为32337元，这是我国2019上半年人均可支配收入超过3万元的四个城市。

如果按照每个家庭3人计算，北上广深的家庭全年可支配收入大约为3.33万元*3人*2=19.98万元左右。也就是说，北上广深家庭全年可支配收入如果超过20万元，基本达到了中产的收入标准，至于是不是中产，还要看其他条件。

1、关于收入

在这里需要明确一下可支配收入的定义，可支配收入并不是指工资，而是指扣除五险二金和个人所得税之后的工资收入，加上各种财产性收入，如房租、利息、股息、稿费、专利费等等，还要加上转移性收入，如各类补贴，遗产，赠予等等。

2、关于房产

中产不止要看家庭可支配收入，还要看家庭是否拥有住房，如果你是房奴，还背负着沉重的房贷，你的生活质量是非常差的，算不上中产，除非扣除房贷之后，你的家庭可支配收入仍然超过20万元以上，还要确保你的工作和收入是稳定的。

3、关于养老

对于中产阶层来说，退休之后也必须保持收入稳定，也就是说，无论你采用哪种方式获得收入，退休金也好，银行利息也好，房租收入也好，必须要有足够的收入来源保证养老，否则你这个中产也要打个问号，因为你有后顾之忧。

总之，对于北上广深等一线城市来说，我认为目前家庭年收入达到20万元以上，拥有自己的住房、 汽车 ，有着稳定体面的的工作，按规定交纳各项 社会 保险，再购买一定的意外伤害和大病医疗保险，基本就达到中产的标准了，以后随着 社会 平均收入提高，这个标准也会再提高。

德先生居住在上海，对这问题有深刻的体会。

定义:中产阶级首先必须是有产阶级，记得一定是有产，有产阶级是指固定资产+现金+一切有价值的东西-负债后所剩余的部分，必须是正值或者达到一定标准。

1.按照统计局数据，2019年上半年，北上广深四城市人均可支配收入都超过了3.3万元。 那这么算下来，四城市的家庭全年可支配收入（按照家庭为三人计算）应该是:

3.33万元×3人×2=19.98万元。也就是说，家庭年收入达到20万以上，才能算得上中等收入家庭标准。再次记得，仅仅是中等收入，如果想达到中产阶级，还需要很多因素。

2.一套房子要不要？当然需要，这是中产家庭的最起码标准。 按照国家规划的人均住房标准，要达到67平方米，那么三人家庭居住房屋应该达到200平米。如果有一套200平米的自住房，记得无贷款哦，那就是妥妥的中产家庭的入门门槛。

3.为什么要求没有房屋贷款？ 因为如果有房屋贷款，那必须相应在年收入上增加房贷支出部分。假如定义在四城市200平米的房屋一年房贷支出最少达到25万，那么在拥有一套房贷，房的基础上年收入必须要增加25万，

4.无房但是年薪百万的人，不能算为中产阶级，因为他没有资产，不是有产阶级。 当年范志毅不就说过，“只有百万年薪在上海无房，不能给予家庭基本保障，不能娶我的女儿。”

其实如果达到以上两个中产阶级标准，那么随着生活需要，其他的一些中产阶级标配的资产自然都会有，例如一辆代步 汽车 ，出国 旅游 ，完善的商业保险等等资产配置。

总结一下，不论在何地方，没有一套自住房和中等收入以上，是不敢去想是否达到中产阶级标准这个问题。其实在上海，一般中产阶级标配还得有一套投资房或学区房（大小不限）。

大家对比一下标准（房产+中等收入），看看自己在自己所在的城市，能达到中产阶级标准吗？

我认为，在回答这个问题之前，首先得弄清楚“中产”是什么的问题。据查资料：“中产”者，其全称是“中产阶级”，又称“中产阶层”。经济学解释：是指人们低层次的“生理需求”得到满足，且中等层次的“感情需求和尊重需求”也得到了较好满足，但不到追求高层次的“自我实现需求”的阶级（或阶层）；由于家庭是 社会 的细胞，且大部分人的财富是以家庭为单元拥有的，所以中产阶级主要由“中产家庭”组成的。

需要说明的是：中产阶级，他们大多数有良好的公民、公德意识及相应的修养。换言之，从经济地位、政治地位及 社会 文化地位上看，他们均居于现阶段 社会 的中间水平。

另外所强调的是，中产阶级，完全不同于当今的大富豪和暴发户，也不同于拥有大量资产的公司老板。他们大多数从事脑力劳动和技术基础的体力劳动，主要是靠工资和薪酬谋生，一般都受过良好的高等教育，具有专业知识和较强的职业能力，及相应的家庭消费能力；有一定的闲暇，追求生活质量，对其劳动、工作对象一般也有管理权和支配权。

甭管哪个一线城市，首先我们要弄清楚“中产”是个什么标准！

在这，咱不去说外国，仅就我们中国而言，网络上“中产阶级”的标准已经出炉，最令人称道的是“中产阶级十大标准”。并且网民们也为此闹的乌泱乌泱的，各说其是，不可定论。反正我发现，现在的网民们，一涉及到钱的问题，就极为的激动和兴奋了。因而，羡慕嫉妒恨者有之，评论钱的来源的有之，自叹弗如、哀声叹气者有之，心存向往者有之。。。人生百态，各种心思，在金钱、财富面前暴露无遗。

其实，这原本就是人的天性，当然也包括我金道缘同志！咱虽然姓金，原来算挂就是本命属金，但却注定了一生缺金。实际上，这挂象还是无比准确的，从年轻到退休，还真的就是缺金！缺金缺的缺怕了都！你说象我这样的连“小资”都不够格的人，对金钱和财富能没有强烈的感受吗？。。。闲篇论过，言归正题：

中国如今的中产阶级的标准是怎样的？现在网上公认最多的，为中产评价十条标准。具体是这样的：

一、月收入4.5万元，年收入50万元，并且是工作稳定，收入恒定，收入来源还可预期！（我靠！金道缘默默的打开手机 *** ，看了一下中国银行上月给我发的，养老金到帐通知及本年度存款余额，又默默的把手机关掉了！）

二、除了稳定的收入，还要有百万级的资产。这些资产当然包括你的豪华别墅和其他产业！

三、除了票子还要有车子。

一辆豪车法拉利价值多少？车行情我不懂，让懂得的人算帐去吧。

四、具有良好的教育背景或者较高的 社会 地位。这些内涵大家自己琢磨去，在此不予叙述，因言多有失。

五、追求 健康 ，注重运动。

有钱没 健康 是人生大忌，所以大多数中产人物更加注重运动和锻炼。

别想歪了，人家的运动锻炼可不是咱平头百姓，骑骑车子跑跑步，那一套人类原始的吃完饭“下食儿”或减肥运动。人家的是高消费、高档次的运动！办个健身房、高尔夫月卡年卡多少钱？建个家庭游泳池多少钱？去马场骑马、玩潜水、登山、滑雪等，花多少钱？。。。普通人玩的是“有氧”运动，而人家玩的却无一不是“有钱”运动！然而，这还是日常必不可少的！

六、 旅游 、购物、 *** 一项不可少。

先说 旅游 ，普通人引以自豪的是游遍祖国名山大川，抽空随团去邻国新马泰转转，算是出过国了。而中产者从来不屑于在国内和周边国家“转悠”，（对！就是转悠！）人家所去的地方动辄是巴黎圣母院、比萨斜塔、古埃及金字塔、多瑙河、美国大峡谷、新西兰南岛、好望角、拉斯维加斯等世界名胜！人家游遍全世界。而且还是连 旅游 带度假的！而普通人所谓的 旅游 纯属是“转悠”，充其量是出去开开眼界、饱饱眼福罢了！这跟“中产”者的品位和层次，是根本就没法比拟的！眼气不？

再说购物。

中产者购物那才是纯粹的消费，动辄几万元的包包和画妆品、豪华高档家私、进口牛肉、三纹鱼肉、鱼籽酱、水果、高档饮品外加外国的罐装森林空气！而普通人逛超市，大部分真的就是去“逛”的，碰上打折搞活动，掏钱买点便宜货，即便是花个三头五百块的，还仿佛花了大钱似的，将购买的东西在 *** 朋友圈，至少得晒上三天！。。。不说了，太伤自尊！

再说 *** ，普通人更是没法比，中产者出入的全是富人专属的高档私人俱乐部、夜总会，和五星级以上的酒店。灯红酒绿、纸醉金迷，一次聚会和就餐，其高额消费，哪回不扛普通人一家几年的消费总额？

七、不失格调的生活品质。

啥叫“格调”？格调既高雅也。

“生活并不是苟且，还有诗和远方。”，这两句话可以形容中产们的生活品质。

这“高雅”二字，全是在富有的基础上来体现的。这样的生活品质，我斗胆说一句：绝对不是你捧着个手机，沉浸在网络 游戏 或小说、资讯中而体现出来的！试想、比较一下，双方的差距明白了吗？

八、有道德、有礼仪、有素质。

如果一个人，成了中产阶级，有了钱并有稳定的收入来源，绝对不会是一个为富不仁、飞扬跋扈的人，那不是中产阶级，那就是土豪劣绅了！如果素质低下的话，他就算不上是一个中产阶级。真正的中产阶级，前面已经说过，都应该是有道德、有礼仪、有素质的！因为这些中产阶级并不等同于普通的富豪，都是些有文化有修养，并靠自己的知识和智慧，以工作的形式而获得财富的人。世人往往单纯的拿财富做比较、下定义，而把中产阶级归入富豪一类，这是错误的，在此应该澄清这个问题一下。

九、拥有良好的穿衣品味。

有钱了，必然的就会注重自己的穿衣打扮，和外表形象，这是中产者的共性。

世界名牌可能大家都懂得，什么LⅤ、路易威登、阿玛尼、古奇、范思哲、迪奥。。。什么的，都是价格昂贵无比的奢侈品。中产者，平时非常注重塑造自己的形象，当然，这些世界名牌是必不可少的，而且还会储备多件。因为他们懂得在什么场合，去怎么样的穿戴和打扮，以保持自己高雅的形象。

对这些国际名牌的东东，请原谅我见识短，不仅没用过，连见也没见到过！但也不尽然，见到的大都是仿品冒牌西贝货。

通过本文的描述，我想大家可能对这个“中产”、也就是中产阶级（阶层）有个大致的概念了。至于北上广家庭收入达到了多少，我想也不外乎网民们曝出的那个标准，前面已经提过了，不再赘述！

通过本文，本人的目的就是澄清一个误区，就是当今的中产阶级，绝对不同于富豪和暴发户！中产阶级，完全是靠自己的工作，和努力获取薪水来积累财富的！并且他们大都接受过良好的教育，和具有极高的学历，并拥有完成本专业工作的，极高的技术和能力，还有极聪明的大脑与智商，这都是他们的强项，是一般的人不能胜任的！

然而，可悲的是，世上有些人似乎只看到了，中产阶级的高额待遇和荣华富贵，却无视了成为中产阶级的先决条件！并且还对他们抱有仇富心理，并予以贬损和讥讽！这是一种很不正常的现象！其实，中产阶级对国家来说是个好事，有这些人在，才是中国经济建设发展的中流砥柱，没有这些高收入人群，国家一味的抹平贫富差距，搞“穷过渡”，是没有前程的！

下面转述一篇小学生名为《低调》的作文，作为治疗“红眼病”的一棵“安慰剂”，并为本文的结束语：

网载，某地一小学四年级学生“天才”作文：《低调》，引发轰动，老师观后批曰：“天才！”原文如下：

我住着四十多亿年的地球，

晒着五十多亿年的太阳，

每天坐着价值几千万的地铁，

每个月都跟马云有经济来往，

你见我炫耀了吗？

就连我用的电脑，都是世界首富比尔盖茨，亲自为我量身打造的！

我膨胀了吗？我骄傲了吗？

没有！！！

对了，晚上还看着130亿年的宇宙！

老师批曰：“天才！把贫穷说的如此超凡脱俗！”

呵呵！很有意思的小学生，这篇作文真的可作为怼富人炫富的神兵利器了！

2021年中产家庭收入标准

中产家庭，是指人们低层次的“生理需求和安全需求”得到满足，且中等层次的“感情需求和尊重需求”也得到了较好满足，但不到追求高层次的“自我实现需求”的家庭；中产家庭也称中产、中产阶级或中产阶层。

根据2021年中国民间公布的最新家庭年收入标准，年收入在5千万以上为富豪家庭；年收入在100万至500万之间为小富家庭；年收入在20万至50万之间为中产家庭；年收入在8万至8万之间为贫穷家庭。

目前，中国家庭大部分为中产家庭，他们不仅有百万资产，同时也要有良好的生活习惯，品德以及精神层次的追求。他们有房有车，良好的教育背景与较高的社会地位。同时追求健康生活，有着适当的旅游购物 *** ，有格调的生活品质、有道德、有礼仪、有素质，更多的是注重精神追求。对于全国80%的地区来讲，年收入20万至50万的家庭年收入是一个相当不错的收入了。如果说不去北上广深和部分新一线城市生活，比如北京、深圳、广州、上海、杭州，南京等，那么，你就属于小康水平了。假如你生活在四五线城市甚至在农村，这个水平可能已经算得上是高收入水平了。对于全国80%的地区来讲，年收入20万至50万的家庭年收入是一个相当不错的收入了。如果说不去北上广深和部分新一线城市生活，比如北京、深圳、广州、上海、杭州，南京等，那么，你就属于小康水平了。假如你生活在四五线城市甚至在农村，这个水平可能已经算得上是高收入水平了。中国家庭大部分为中产家庭，他们不仅有百万资产，同时也要有良好的生活习惯，品德以及精神层次的追求。他们有房有车，良好的教育背景与较高的社会地位。同时追求健康生活，有着适当的旅游购物 *** ，有格调的生活品质、有道德、有礼仪、有素质，更多的是注重精神追求。

北京中产阶级标准（有几套房才能算得上中产阶级）

我是北京房姐，资深楼市投资专家。目前已为5000+人提供买房更佳解决方案。房姐不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议

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提问：房姐，你好，首套房首付200万左右，想在清河区域买房，什么楼盘和户型推荐？

回答：清河这片区域也是学区＋高战＋码农溢价，通常我们回避。对清河的总结是：工厂(小米等)周边房价比商圈房价贵。码农智商税。大厂搬郊区自然不值钱。自住性价比最高的板块，见知识星球内部分享。

提问：房姐你好，我在西北旺附近， *** sd，首付保底有150左右， 想在周边买一套房。400万左右，有推荐吗

回答：西北旺以前分析过：

表面：高薪码农集中区，海淀学区，新房环境好。

本质：郊区交通割裂地段白领刚需房，码农自产自销定向收割。西北旺在海淀都算比较贵的。

不如西二旗西三旗回龙观。

提问：姐姐好，请问澜花语岸和至善家园400w左右三居室值得入吗？刚需，谢谢

回答：你好，通州相对有一定溢价。如果是200左右的首付，贷足买500万的房子，望京2000年小区，14/15号线支撑；金台路十里堡甘露园，对接6/10号线；平乐园十里河，从14号线出发分流。

都远远好过通州。

提问：房姐您好！我现金700个左右。目前就是想投资保值。已经是二套了。目前在考虑万柳或者是牡丹园。万柳因为学区房，700只能买蜂鸟一居，牡丹园这边能够买二居左右。从投资来看，您建议买哪里？

回答：万柳一个CEO盘多少钱值得买？单从楼盘上说，唯一的作用是你喜欢，你买单消费。投资角度来看买入就是亏损状态。巴沟这个板块其实是有点小问题的，只有一侧土地，西侧河水，有去无回，比较阴冷，如果能把北面的高尔夫拆掉变成居住组团就是质变了。如果没有学区需求，我建议是回避海淀区的。海淀因为普遍的学区高地，一大半的房子属于高价，一小半的房子轻微溢价，能淘到性价比比较高的房子概率大概不到朝阳这边的十分分之一。

牡丹园是对接中关村的居住板块，基本只有纯居住属性，配套，商业都很差。学区 *** 的原因，价格也不便宜。

子弹700，建议拆分成2个800-1000万的选筹，投资回报率最大的板块，见知识星球内部分享。

提问：房姐您好，我是19年应届硕士生，为了拿户口去了一家国企，但是以后有跳槽计划，所以打算趁2020年楼市回暖前买房把户口落出来，因为需求主要是落户，只想买个小房子，落户兼投资用，以后再置换。家里能付70万首付，总价能承受200万左右。现在考虑通州k2十里春风和一些小面积的二手房，比如双河北里的一些50 60平的老破小，但是由于通州未来的发展潜力，所以还是比较倾向十里春风。现在十里春风那边正在搞最后的年终促销，不知道是不是要抓住机会入手，求房姐答疑解惑。

回答：你好，有很多土地行政划分上是北京，实际上不属于北京。没有人口，没有城市和产业建设的土地，即使在城市内部，也不属于城市化。两省交汇的地段最尴尬，两边都不想管。永乐店挨着廊坊和香河了，不值得2W+。远郊溢价盘，要回避。但是总有韭菜买这种一手。

子弹70，老老实实淘老公房/次新小户型。

提问：您好，北京怎么样能尽快把房卖掉，找哪家中介机构好？

回答：很多人都知道如何买房，但是绝大部分人不知道在横盘期如何把房子快速高价卖出去，详见知识星球内部分享《卖房实操技巧》

提问：房姐， *** sd，子弹300，您说到老房子的话不建议买3居， *** sd又更好度找老公房。但是东3-4环两居老公房目前价格低于我的首付支撑范畴。还应该继续考虑两居老公房么？还是三居也可以考虑呢？次新商品房税费高，这个应该怎么思考取舍呢？

回答：你好，子弹300选筹范围很广，从500-1000万都有。新手从次新开始不是定论，只是考虑到大多数小白的情况，选择次新标的心里会更好受一点。

北京的涨幅轮动顺序一般是：

上车盘，次新，大盘，大面积，老破大，鬼牌。

次新最合适的是下跌调整期间至再次启动之前，淘笋为主。北京一切以淘笋为主，即使都是次新，地段，产品价位，同类对比都会产生很多影响，不会有很整齐的规律。

当一个城市的供给被挤压，次新已无法满足市场购买力时，老破小老破大就开始接收溢出需求。京沪这样的城市，就连老破小的供给都极度被挤压，以至于八九十年代（勉强贷款）的老破小和五六十年代的老破小都拉不开价格。首房首贷只有一个目标，找公房和满五唯一的商品房，利用低税率来尽量提高按揭的水平。

提问：你好房姐，我现在在十里堡附近居住，在国贸上班。希望换房到环境更好的小区，房子更大。新盘主要看了台湖（万科东望和翡翠四季）和未来科学城（金茂府，观承望溪，壹号庄园洋房以及翡翠公园）。二手房看了东坝奥林匹克花园。首套房，手里够首付的。这些地区和楼盘值得买吗？还有什么其他推荐吗？感觉还房贷压力比较大，有什么好方法吗？谢谢

回答：你好，原则上不置换。不知道你的首套房具体什么情况，一般来说建议截断抵押首套房融资。限竞新盘并不推荐。工作在国贸，就买在国贸。国贸一共只有个位数的小区，挨个看一遍就有大致感受。

双井是北京目前首选的几个投资板块。作为承接CBD更优质的板块，双井弥补了东三环国贸以北缺少次新，东面板块断层等缺陷，成为了CBD东三环更优质的住宅区之一。零星低端的老破小，百环家园经适房为底层人士提供了住所，部分高端盘也满足了品质需求，富力广场合生汇加上苹果社区百环家园等丰富的社区商业，给双井带来了繁荣稳定的发展生态。而乐成中心，商场和高端写字楼一体化，又给双井弥补了产业的不足，从单纯的CBD后花园延伸成为CBD的一部分，同时也发展为产住结合的片区。

东面九龙山南面北工大一带原本荒无人烟，近年随着地铁开通和城市扩张，人气也逐渐旺盛，给双井这个中心增添了更多活力。

非学区品质次新七八万，老破大六万，增长潜力很好，适合手持三五百万以上现金全款抵押投资千万上下房产。

提问：房姐，您好。看了您之前的问题回复贴，感觉您比较看好WJ区域。WJ的发展势头也确实还行，但是我有个疑惑，那边的房子供给体量确实也不算小数了啊。按照物以稀为贵的原则，那边这么大供应体量，未来能多少升值空间怕是也难说吧？我在上地13号线新开清河站有套2居，从目前租售比来看，确实不比望京。但是如果换房的话，各种手续税费一起加来，利润空间就快挤掉了。您从投资角度看，建议值得这样置换么？

回答：整个望京内部，其实可以开发的地块不多了。除了望京西，但又因为交通不变，所以还需要重新打造配套的体系。但望京价格仍然不高。在望京的地段价值远远大于上地西二旗的情况下，互联网的聚焦，结果是进一步抬升望京的利润。

望京不是单一产业区，上地西二旗只有互联网。没有互联网进驻之前，望京也是北京不多的产住结合，商业发达的地段，足以支撑今天的价格。所以，即使互联网再次流动，距离吐掉利润，还有很长的路。

望京北面，来广营一带还是光秃秃空地，上地西二旗已满。两者未来的预期空间不是一个量级。需要注意的是，来广营一带大部分楼盘是有溢价的，尽量回避望京8/9万以上的溢价或者CEO盘即可。

阿里总部搬北京这次，收益最多的，反而不一定是望京。

望京内部的住宅产业也是分化巨大，以地铁站划分比较清楚：

一定要置换的话，只有在淘到望京8-9折的确定收益的笋盘才考虑。详见知识星球内部分享《望京板块选筹实战分析》

提问：房姐好！您认为北京东湾这个项目值得入手吗？首套首贷，单身，通州有房票，想入手一套通州，目前首付最多200-250可以承受，自住和保值兼顾，新房和二手房您有什么推荐？

回答：郊区带北京两字的楼盘，需要谨慎。与其叫北京东湾，叫通惠/运河东湾更合适。从案场的消息来看，价格应该不低，户型的设计很拥挤，本质是得房率低，以及压缩面积压缩总价，拿到更多的客户选择。

通州很大，通州万达，运河CBD，靠近亦庄次渠一带都是不同。相对来说，老通州（万达附近）价格相对合理，今天地铁次新值得4万，5年翻一倍，运河CBD如果建成，有100万本地常住人口，可以比老通州贵20%。

提问：房姐，法拍房操作过吗？感觉比市场便宜30%以上，有经验可以借鉴一下。

回答：法拍房操作好了是很赚钱的，但是新手不建议碰。法拍房，是指被法院强制变现的房产。这种房子不是不能买，但建议不要盲目听信中介的口头保证，直接按法定程序操作：实地踩盘、缴纳押金、参加拍卖，幸运的话，分分钟比市场价便宜不只50万。

详见知识星球内部资料《法拍房捡漏实操技巧》。

提问：亲爱的房姐,次新房指多少年的房子?

回答：看具体选筹，最多不超过15年 次新侠义定义是10年内的电梯房

提问：要保住北京中产的位置，你觉得要在北京买够几套房？

回答：不看套数，看净资产，我对中产的定义是至少1000万，家庭年收入50+。很多媒体把月收入5000元的小白领定义为中产，月收入1万到2万的农民工 *** 为农民工，认为中产是一种生活方式，那都是月薪5000的我瞎说的。

提问：房姐，为什么你总说以环线判断房价是错误的？

回答：对于北京来说，虽然是一个十分方正的平原环线城市，但楼市的价值却并是完全按照环线分布，甚至相差极大，环线的逻辑虽然适用，但在诸多现实因素的参与下，环线逻辑并不是价值的结果。北京是典型的平原城市，由于首都的安全需要等种种原因，城市的建筑密度极低，城市的规划也是摊大饼式发展，即使是五环线，今天也是十分的拥堵。

但北京的发展，并不是纯粹的环状 *** ，而是受到诸多因素的影响，把北京看做环线发展，是第一重错误。其次，二环内的区域，由于历史和政治原因，处于被保护状态，基本没有现代城市生态。而北京重点主导的一些项目或着力发展的地区，大多着落在一些中外环区域。

其中，国贸CBD，望京，中关村，西二旗是北京最主要的产业集中区，也是北京聚集人流的核心，而这些商业或产业集中区域缺乏大量的居住住宅，造成了产住分离的结果。如果你去看地铁的人流数据，我们可以很明显看出：北京的地段规律，其实是以产业中心作为核心，随着产业人口延伸的区域而附着价值。

国贸10万，双井8万，青年路7万，常营5万；望京8万，孙河6万，顺义4万；中关村12万，西三旗7万 ...... 但是，如果以为北京的地段价值单纯是随着产业中心 *** 延伸的，又犯了第二重错误。

提问：房姐，比较担心北京疏解人口和经济不景气导致天通苑人口外流的影响，能帮忙分析下吗？感谢！

回答：我们讲，凡事先要指代清楚才能有定性。北京疏散地段人口，被疏散的不是市中心人口，而是远郊区和东西城。北京疏散人口的目标，是迁移到郊区，比如昌平县城，未来科学城，瀛海，通州副中心。但是，想法和现实是两码事，市场是无数个体所做的选择的总和，不是你一道政策就能决定最终的结果。

由于北京的人口增长减少，所造成的结果就是城市人口的内卷化，而不是继续 *** 到郊区。什么是内卷化，听过我分享或者星球里的朋友都懂，你开工厂，如果市场效益不好那么首先做的一定是砍掉次要的生产线。

内卷化的结果，就是传统地段价值回归。现存人口往东三四环迁移，原来要被赶到远郊区的人口，往靠近市区的郊区迁移。即天通苑回龙观这样的社区。

远郊区由于溢价严重，进一步加剧群体的内卷化（当然，也有很多一手远郊贵妇盘韭菜）。而我们的通州，从来就不是迁移人口的目标。计划经济真正迁移人口的做法，是「修天通苑」。

通州CBD如果真的是为了人口，土拍早就放开了，房价也不会这么贵。

不要听别人喊口号，要看别人怎么做，做的结果是什么。

房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分前面，手把手教你从0实现千万资产积累。很多人给我留言提问，房姐精力有限，无法一一解答。

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中产阶级标准是什么?

中产阶级标准：

1、中产阶级最大的特征就是收入稳定丰富、未来可预期。

2、除了稳定的收入，要想挤进中产阶级的队伍，平时你的流动资产要有百万级别的流动资产。

3、除了金钱还要有房子和车子。

4、除了经济收入、房子车子这些硬件，教育背景、社会地位等软性因素也是中产阶级的判定标准。

5、中产阶级把健康列为首要人生目标。

6、定期出去旅游度假是中产家庭不能缺少的活动之一，钱对他们来说已经不是什么问题，世界那么大，想去哪就去哪。

7、中产阶级远不止于物质财富，还要有不失格调生活品质。

8、要有道德有礼仪还要有素养，无论是谈吐还是行为都要让别人舒服并感受到尊重。

9、有着良好的穿衣品味。

简介

中产阶级，大多从事脑力劳动，或技术基础的体力劳动，主要靠工资及薪金谋生，一般受过良好教育，具有专业知识和较强的职业能力及相应的家庭消费能力；有一定的闲暇，追求生活质量，对其劳动、工作对象一般也拥有一定的管理权和支配权。

中产阶级是无产阶级通过学习、努力、科学研发从而掌握管理权、科技专利等等进而掌握一部分生产要素的一群人。中产阶级的不断扩大是一个国家稳定的基石。

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