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定金
买房交了定金没签合同可以退吗合法吗(买房交了定金没签合同可以退吗)
大家好,相信大家对买房交了定金没签合同可以退吗合法吗,买房交了定金没签合同可以退吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!一、买房交了定金没签合同可以退吗交了买房定金没签合同,一般能退回定金,可以和开发商协议解决,不构成违约,但要分情况:开发商没有获得《房地产预售许可证》,即不拥有商品房预售法定条件,开发商都应无条件退还定金;倘若是开发商原因造成合同不能签订,则
时间:2024-01-05 | 阅读:9
买房时定金一般交多少(买房子定金一般交多少)
大家好,相信大家对买房时定金一般交多少,买房子定金一般交多少的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!买房子定金一般交多少一般是交总钱款的20%,所谓的定金是指在签订合约前,购买者所支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式,据相关规定显示,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,不过在实际操作中,定金的数额及比例由开发商制定的。购房定金比例超
时间:2024-01-04 | 阅读:17
为什么要带定金看房(为什么要签订房屋定金合同)
大家好,相信大家对为什么要带定金看房,为什么要签订房屋定金合同的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!1、 房屋立约定金立约定金合同指的是为了确保正式签订合同,由其中一方向另外一方支付定金而签订的立约合同。2、 房屋成约定金成约定金是合同是否能够签订的前提条件,交付了定金,合同就能够成立,如果不交付定金,合同则无法签订。3、 房屋证约定金证约定金是证明合同成立的
时间:2024-01-04 | 阅读:15
二手房定金的作用(二手房定金要资金监管吗)
大家好,相信大家对二手房定金的作用,二手房定金要资金监管吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!二手房定金要资金监管吗二手房定金要做资金监管,资金监管分为全额付款和按揭贷款两种。如果是全额付款,买方要把所有费用全部打入银行资金监管账户,等买房手续都办理好后,银行就会把款项打入卖方账户。如果按揭贷款,买方可以先交首付,等银行见到他项权利证后,再支付尾款给卖方。买
时间:2024-01-04 | 阅读:11
定金和订金哪个可以退回来(订金和定金)
大家好,我是小典,我来为大家解答以上问题。定金和订金哪个可以退回来,订金和定金很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!订金和定金的区别。1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金
时间:2024-01-04 | 阅读:13
购房定金是什么意思呀(购房定金是什么意思)
大家好,相信大家对购房定金是什么意思呀,购房定金是什么意思的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!购房定金是什么意思购房定金是指合同当事人为了确保合同的履行,依据相关规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例。购房定金不能超过购房总价的20%,超过的部分人民法院不予支持,也就是说超过的部分不能算定金。定金可以抵扣
时间:2024-01-03 | 阅读:13
二手房定房定金可以退吗(什么条件下二手房定金能退)
大家好,相信大家对二手房定房定金可以退吗,什么条件下二手房定金能退的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!1、 买二手房退定金需要满足一定的条件,例如我们在合同中约定了什么情况下可以退定金,那么可以按照合同约定退还定金。比如说买卖双方在合同中约定了如果住房贷款没有办理下来,是可以退定。如果购房者住房贷款无法办理,那么可以要求卖方返还定金的。2、 如果我们在签订二
时间:2024-01-02 | 阅读:8
签房屋认购书时交的定金能退吗(买房签了认购书交了定金能退吗)
大家好,相信大家对签房屋认购书时交的定金能退吗,买房签了认购书交了定金能退吗的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!一、买房签了认购书交了定金能退吗不可以,因为定金通常是有担保性质的,受到我国的法律保护,必须要按照他的规定履行承诺才可以。如果想要退定金,这通常是收定金的那一方没有履行约定才能够执行,而且买家还可以要求双倍返还赔偿。二、买房的注意点有什么1、我们在
时间:2023-12-31 | 阅读:9
买房定金怎么退找房管局有用吗(买房定金怎么退)
大家好,相信大家对买房定金怎么退找房管局有用吗,买房定金怎么退的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!买房定金怎么退正常情况下购房定金是不能退的,因为它是履行房屋买卖合同的一种担保行为,只要开发商不存在违约行为,就有权不退还。但如果开发商有存在一些违约行为,例如没有取得房屋预售许可证等,购房者便可要求其将定金退还。买房交定金注意事项1、搞清楚定金的含义大部分购房
时间:2023-12-31 | 阅读:15
买房子交了定金想退怎么办(买房子交了定金怎样退)
大家好,相信大家对买房子交了定金想退怎么办,买房子交了定金怎样退的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧!一、买房子交了定金怎样退在购房时一定要慎重交定金,如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况,可以通过以下途径解决:1、与出卖人进行协商解决,把定金退回。2、找村(社区)调委会出面协调解决。3、拨打12315进行举报。4、实在没有办法解决,那么可以向法院起诉。二、
时间:2023-12-30 | 阅读:6
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