大家好,小乐来为大家解答以上的问题。出让土地好还是划拨土地好，出让土地这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、国有出让土地、出让用地，通俗的讲是国家把地卖给个人，在一段时间内享受在这个土地享受权益。2、有工业出让一般40-50年，有商住出让是70-80年。3、出让年限过了以后国家收回土地。4、土地性质有国有划拨和国有出让两种。5、 划拨土地买方办理土地证时要缴纳一笔土地出让金，拿到了土地证

大家好,小乐来为大家解答以上的问题。企业购置土地的契税如何记账，企业购买土地契税怎么算这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、你办土地使用权证时，必须要有契税完税证明的。2、一般就按购入价*当地契税税率（视当地具体规定，3%左右）。3、如果购入价不合理，税务局会给你核定交税基数的。4、一般在办土地使用证旁边有柜台直接让你交契税的。5、如果没有，到地税局缴纳。6、其他的税应该没有了，大不了再

你们好，最近小未来发现有诸多的小伙伴们对于土地增值税算法，增值税算法这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。小规模纳税人：当期应纳增值税=当期不含税销售收入总额×3%（增值税征收率）。一般纳税人：应纳增值税=销项税额-进项税税额+进项税额转出-上期留抵税额，销项税额=不含税销售收入×17%。计税依据都是不含税销售收入，否则需换算为不含税销售收入。不含税销售收入=含税销售收入

大家好,相信大家对土地赔偿给谁，土地赔偿是按人头算吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！土地赔偿是按人头算吗：国有土地赔偿是按市场房价进行货币补偿或产权置换补偿，跟房屋实际居住人口没有关系。简单来说就是土地赔偿与所要拆迁房屋的面积大小有关，被征收房屋的价值由专业的评估机构评估，选择产权置换的，安置房须以拆一还一的原则补偿。哪三类人不在农村也可拿到补偿款：1、

大家好,相信大家对土地征收补偿的范围和标准，土地征收有几种补偿的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、土地征收有几种补偿呢1、依照被征收土地原来的用途来补偿。2、征地补偿的钱，这里面有土地弥补的钱、安置补充帮助的钱、土地上面依附的作物，还有青苗补偿费等等。土地补偿费通常是依照被征用以前三年均衡产值的6到10倍来计算，每个人安置补偿费则按照土地被征用前三年均衡

大家好,相信大家对土地变更去哪个部门，土地变更需要经过什么部门的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、土地变更需要经过什么部门呢必须通过国土资源局与规划局，具体的流程如下：1、先朝变更土地用途的部门上交申请，填完申请表并上交对应的材料。2、相关部门对申请人上交的材料进行初审，判定要不要受理。3、审核部门组织人员就地界、权属进行检验。4、相关机构就需要变更用途

大家好,相信大家对土地流转具体实施办法，土地流转有哪些管理政策的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！1、根据《农村土地承包法》规定，在土地流转的过程中，必须建立在平等、自愿的条件下，在不损害他人利益以及改变土地性质的同时进行正规的流转程序，注意整个流转的过程都应该有县级以上人民政府监督、管理和指导。2、土地流转后的经济收益归只有土地使用权的一方所有，任何组织或

大家好,相信大家对土地流转意愿影响因素，影响土地流转价格的因素有哪些的问题都很疑惑，这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学习学习吧！一、影响土地流转价格的因素1、土地质量：主要是根据种植物的产量来定的，通常平原地区的承包价格会更高；2、土地效益：主要根据种植物的类型来定，相比农作物，经济作物的承包价格会更高；3、土地位置：主要根据当地的经济发展情况来定，经济较为发达的地区，因为工业用地

大家好,小问来为大家解答以上问题。软土地基处理方法，软基处理施工方案这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、房子需要坚实的地基才能立起来，但有些地方很软，不适合做地基。今天，边肖带来了软基的处理方法。让我们来看看。2、一、桩基法：淤泥层较厚，难以大面积进行深层处理时，可采用打桩进行加固。桩基技术有多种，水泥土搅拌桩、砂桩、木桩等。3、2.换土法，当淤泥层厚度较薄时，也可用砂壤土、灰土、粗砂

大家好，我是小前，我来为大家解答以上问题。新疆土地盐碱化的原因，土地盐碱化的原因很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！1、土地盐碱化主要是由于地下水位上升，临近地表使土地表层盐分积累所致。如干旱、半干旱内陆地区较封闭，过度灌溉汇集后的水盐没有出路，导致下游平原的地下水位增高，地下水的矿化度加大，在地表蒸发的作用下，水散盐留，形成盐碱化。在海滨滩涂地区，则由于过度抽取地下水，使海水入侵而造成盐碱化